Prix immobilier à Floringhem (62550)
Prix au m² et ventes réelles à Floringhem, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 877 habitants. Dernière vente connue : 22 août 2025.
Floringhem en bref
À Floringhem, une maison se vend en médiane 1 438 €/m², soit 107 750 € pour 90 m² (+24,1 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Floringhem se classe 603e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 830 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Floringhem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 291 | 9 |
| 2022 | 1 444 | 7 |
| 2023 | 917 | 6 |
| 2024 | 1 159 | 7 |
| 2025 | 1 438 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Floringhem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 59 000 € | 64 m² | 1 072 | 9 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 90 m² | 1 159 | 7 |
Les rues de Floringhem : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Amand Montois1 350 €/m²10 ventes · 134 500 € médian
- Rue Roger Salengro1 226 €/m²8 ventes · 108 000 € médian
- Voie communale Brunehaut1 187 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue Robert Brandin1 072 €/m²12 ventes · 97 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Robert Brandin1 072 €/m²12 ventes · 97 500 € médian
- Rue Amand Montois1 350 €/m²10 ventes · 134 500 € médian
- Rue Roger Salengro1 226 €/m²8 ventes · 108 000 € médian
- Voie communale Brunehaut1 187 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
Les DPE à Floringhem
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Robert Brandin | 100 m² · 4 p. | 1 068 m² | 41 000 € | 410 |
| août 2025 | Maison | Rue Amand Montois | 96 m² · 3 p. | 348 m² | 138 000 € | 1 438 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Amand Montois | 147 m² · 4 p. | 1 996 m² | 310 000 € | 2 109 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 99 m² · 5 p. | 1 254 m² | 149 000 € | 1 505 |
| avr. 2025 | Maison | Vc Brunehaut | 60 m² · 3 p. | 1 388 m² | 70 000 € | 1 167 |
| mars 2025 | Maison | Rue Robert Brandin | 55 m² · 3 p. | 300 m² | 59 000 € | 1 073 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Robert Brandin | 80 m² · 3 p. | 593 m² | 128 500 € | 1 606 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Robert Brandin | 90 m² · 4 p. | 283 m² | 60 000 € | 667 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Robert Brandin | 129 m² · 3 p. | 552 m² | 118 000 € | 915 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Amand Montois | 78 m² · 4 p. | 1 796 m² | 93 200 € | 1 195 |
| sept. 2024 | Maison | Rue D Aumerval | 101 m² · 6 p. | 500 m² | 97 500 € | 965 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Amand Montois | 102 m² · 4 p. | 2 150 m² | 228 000 € | 2 235 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Floringhem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Floringhem (maisons 1 177 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cauchy-à-la-Tour | 1,7 km | 1 134 (-4 %) | — | 143 |
| Prix immobilier Pernes | 2,1 km | 1 242 (+6 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Camblain-Châtelain | 2,8 km | 1 310 (+11 %) | 510 | 72 |
| Prix immobilier Ferfay | 2,8 km | 1 103 (-6 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Auchel | 3,0 km | 1 135 (-4 %) | 949 | 553 |
| Prix immobilier Bailleul-lès-Pernes | 3,7 km | 1 181 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Amettes | 4,1 km | 1 305 (+11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Calonne-Ricouart | 4,1 km | 1 301 (+11 %) | — | 173 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Floringhem
- Quel est le prix au m² à Floringhem (62550) ?
- Pour une maison, 1 438 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +24,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 978 et 1 439 €/m².
- Combien coûte une maison à Floringhem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Floringhem sur les deux dernières années publiées est de 107 750 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Floringhem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Floringhem ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (90 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Floringhem ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Amand Montois (1 350 €/m²), Rue Roger Salengro (1 226 €/m²), Voie communale Brunehaut (1 187 €/m²). Les plus accessibles : .
- Floringhem est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 177 contre 1 638 €/m²). Autour : Cauchy-à-la-Tour 1 134 €/m², Pernes 1 242 €/m², Camblain-Châtelain 1 310 €/m², Ferfay 1 103 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Floringhem : 22 août 2025.
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