Prix immobilier à Cauchy-à-la-Tour (62260)
Prix au m² et ventes réelles à Cauchy-à-la-Tour, calculés sur 143 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 593 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Cauchy-à-la-Tour en bref
À Cauchy-à-la-Tour, une maison se vend en médiane 1 135 €/m², soit 106 650 € pour 90 m² (-18,1 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Cauchy-à-la-Tour se classe 626e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 729 m². Chiffres calculés sur 143 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cauchy-à-la-Tour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 090 | 35 |
| 2022 | 1 134 | 37 |
| 2023 | 915 | 25 |
| 2024 | 1 386 | 22 |
| 2025 | 1 135 | 24 |
Prix selon le nombre de pièces à Cauchy-à-la-Tour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 65 m² | 1 145 | 13 |
| Maison 4 pièces | 90 300 € | 85 m² | 915 | 27 |
| Maison 5 pièces | 123 540 € | 94 m² | 1 287 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 88 275 € | 122 m² | 759 | 6 |
Les rues de Cauchy-à-la-Tour : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Floringhem1 673 €/m²3 ventes · 147 250 € médian
- Résidence les Pres Rue de Floringhem1 648 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
- Rue Laure Marelle1 578 €/m²5 ventes · 123 000 € médian
- Rue d'Allouagne1 403 €/m²4 ventes · 141 550 € médian
- Rue du Bois1 390 €/m²4 ventes · 112 925 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Écoles658 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue de Reims732 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Rue d'Auchel883 €/m²20 ventes · 84 775 € médian
- Rue de la Joie897 €/m²5 ventes · 87 000 € médian
- Rue d'Arras962 €/m²4 ventes · 88 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Auchel883 €/m²20 ventes · 84 775 € médian
- Route Nationale1 060 €/m²11 ventes · 96 000 € médian
- Chaussée Brunehaut1 012 €/m²11 ventes · 100 000 € médian
- Rue Jules Devys1 380 €/m²10 ventes · 121 725 € médian
- Rue Marcel Grebaut1 288 €/m²9 ventes · 124 925 € médian
Les DPE à Cauchy-à-la-Tour
527 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 35 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cauchy-à-la-TourDernières ventes à Cauchy-à-la-Tour
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chs Brunehaut | 115 m² · 5 p. | 5 122 m² | 79 900 € | 695 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Joie | 60 m² · 3 p. | 219 m² | 35 000 € | 583 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Joie | 41 m² · 4 p. | 638 m² | 95 000 € | 2 317 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Les Villas | 95 m² · 3 p. | 540 m² | 108 800 € | 1 145 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Marcel Grebaut | 65 m² · 3 p. | 388 m² | 85 000 € | 1 308 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Floringhem | 110 m² · 4 p. | 2 421 m² | 184 000 € | 1 673 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Laure Marelle | 67 m² · 5 p. | 1 084 m² | 87 000 € | 1 299 |
| août 2025 | Maison | Rue Laure Marelle | 67 m² · 4 p. | 390 m² | 144 000 € | 2 149 |
| août 2025 | Maison | Rue Jules Devys | 70 m² · 4 p. | 1 014 m² | 124 450 € | 1 778 |
| août 2025 | Maison | Chs Brunehaut | 85 m² · 5 p. | 1 531 m² | 38 000 € | 447 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Nationale | 72 m² · 3 p. | 729 m² | 91 000 € | 1 264 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jules Devys | 78 m² · 4 p. | 543 m² | 67 000 € | 859 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cauchy-à-la-Tour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cauchy-à-la-Tour (maisons 1 134 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auchel | 1,2 km | 1 135 (0 %) | 949 | 553 |
| Prix immobilier Floringhem | 1,7 km | 1 177 (+4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Ferfay | 2,4 km | 1 103 (-3 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Calonne-Ricouart | 3,1 km | 1 301 (+15 %) | — | 173 |
| Prix immobilier Burbure | 3,2 km | 1 242 (+10 %) | — | 146 |
| Prix immobilier Camblain-Châtelain | 3,2 km | 1 310 (+16 %) | 510 | 72 |
| Prix immobilier Lozinghem | 3,4 km | 1 154 (+2 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Pernes | 3,8 km | 1 242 (+10 %) | — | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cauchy-à-la-Tour
- Quel est le prix au m² à Cauchy-à-la-Tour (62260) ?
- Pour une maison, 1 135 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -18,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (143 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 793 et 1 517 €/m².
- Combien coûte une maison à Cauchy-à-la-Tour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cauchy-à-la-Tour sur les deux dernières années publiées est de 106 650 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cauchy-à-la-Tour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cauchy-à-la-Tour ?
- Maison 4 pièces : 90 300 € (85 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 123 540 € (94 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cauchy-à-la-Tour ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Floringhem (1 673 €/m²), Résidence les Pres Rue de Floringhem (1 648 €/m²), Rue Laure Marelle (1 578 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Écoles (658 €/m²), Rue de Reims (732 €/m²), Rue d'Auchel (883 €/m²).
- Cauchy-à-la-Tour est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 134 contre 1 638 €/m²). Autour : Auchel 1 135 €/m², Floringhem 1 177 €/m², Ferfay 1 103 €/m², Calonne-Ricouart 1 301 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cauchy-à-la-Tour : 17 décembre 2025.
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