Prix immobilier à Auchel (62260)
Prix au m² et ventes réelles à Auchel, calculés sur 553 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 051 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Auchel en bref
À Auchel, une maison se vend en médiane 1 098 €/m², soit 90 000 € pour 88 m² (+3,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 956 €/m² (61 000 € en médiane), -4,5 % sur un an. Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Auchel se classe 625e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 581 m². Chiffres calculés sur 553 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auchel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 174 | 118 | 833 | 11 |
| 2022 | 1 169 | 118 | 951 | 10 |
| 2023 | 1 188 | 83 | 1 042 | 7 |
| 2024 | 1 059 | 80 | 1 001 | 8 |
| 2025 | 1 099 | 105 | 956 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Auchel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 46 500 € | 48 m² | 1 042 | 7 |
| Appartement T3 | 65 000 € | 68 m² | 968 | 15 |
| Appartement T4 | 73 250 € | 88 m² | 828 | 4 |
| Maison 2 pièces | 75 300 € | 49 m² | 1 619 | 17 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 74 m² | 1 150 | 46 |
| Maison 4 pièces | 98 678 € | 80 m² | 1 178 | 96 |
| Maison 5 pièces | 109 900 € | 97 m² | 993 | 75 |
| Maison 6 pièces et plus | 126 000 € | 125 m² | 986 | 34 |
Les rues de Auchel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (65 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Orleans1 979 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue Jean Ferrat1 927 €/m²3 ventes · 169 600 € médian
- Rue Jacques Brel1 910 €/m²4 ventes · 200 750 € médian
- Rue Mermoz1 740 €/m²3 ventes · 187 900 € médian
- Rue Marcel Pagnol1 667 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Jaurès494 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
- Rue Georges Bernard765 €/m²8 ventes · 87 250 € médian
- Square Léon Bellanger770 €/m²3 ventes · 58 500 € médian
- Rue de Laon787 €/m²4 ventes · 66 376 € médian
- Rue du Canada843 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Raoul Briquet1 020 €/m²44 ventes · 87 850 € médian
- Rue Roger Salengro1 037 €/m²35 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Turkeve979 €/m²23 ventes · 50 000 € médian
- Rue Emile Vandervelde995 €/m²19 ventes · 103 550 € médian
- Rue Georges Brassens949 €/m²14 ventes · 59 000 € médian
Les DPE à Auchel
2 611 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AuchelDernières ventes à Auchel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Portel | 69 m² · 4 p. | 759 m² | 110 000 € | 1 594 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Seraphin Cordier | 129 m² · 5 p. | 590 m² | 124 000 € | 961 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 102 m² · 3 p. | 2 146 m² | 174 600 € | 1 712 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Remerand Rue Jean Jaures | 77 m² · 5 p. | 1 312 m² | 94 900 € | 1 232 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Staelen | 68 m² · 3 p. | 163 m² | 55 000 € | 809 |
| déc. 2025 | Maison | Res Albin Hernu | 80 m² · 3 p. | 527 m² | 216 500 € | 2 706 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Lully | 79 m² · 3 p. | — | 54 500 € | 690 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Brassens | 101 m² · 5 p. | 920 m² | 115 000 € | 1 139 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 77 m² · 4 p. | 74 m² | 34 000 € | 442 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 107 m² · 4 p. | 241 m² | 111 000 € | 1 037 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Georges Brassens | 68 m² · 3 p. | — | 57 000 € | 838 |
| nov. 2025 | Maison | Sen De Marles | 109 m² · 5 p. | 400 m² | 128 000 € | 1 174 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auchel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auchel (maisons 1 135 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cauchy-à-la-Tour | 1,2 km | 1 134 (0 %) | — | 143 |
| Prix immobilier Lozinghem | 2,2 km | 1 154 (+2 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Burbure | 2,5 km | 1 242 (+9 %) | — | 146 |
| Prix immobilier Calonne-Ricouart | 2,8 km | 1 301 (+15 %) | — | 173 |
| Prix immobilier Ferfay | 2,9 km | 1 103 (-3 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Floringhem | 3,0 km | 1 177 (+4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Marles-les-Mines | 3,1 km | 1 219 (+7 %) | — | 167 |
| Prix immobilier Allouagne | 3,9 km | 1 364 (+20 %) | 1 867 | 149 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auchel
- Quel est le prix au m² à Auchel (62260) ?
- Pour une maison, 1 098 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (106 ventes), +3,7 % sur un an. Pour un appartement, 956 €/m² (13 ventes), -4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (553 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 849 et 1 444 €/m².
- Combien coûte une maison à Auchel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auchel sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auchel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auchel ?
- T2 : 46 500 € en médiane (48 m², 1 042 €/m², 7 ventes). T3 : 65 000 € en médiane (68 m², 968 €/m², 15 ventes). Maison 4 pièces : 98 678 € (80 m², 96 ventes). Maison 5 pièces : 109 900 € (97 m², 75 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auchel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Orleans (1 979 €/m²), Rue Jean Ferrat (1 927 €/m²), Rue Jacques Brel (1 910 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Jaurès (494 €/m²), Rue Georges Bernard (765 €/m²), Square Léon Bellanger (770 €/m²).
- Auchel est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 135 contre 1 638 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (949 contre 2 300 €/m²). Autour : Cauchy-à-la-Tour 1 134 €/m², Lozinghem 1 154 €/m², Burbure 1 242 €/m², Calonne-Ricouart 1 301 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auchel : 17 décembre 2025.
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