Prix immobilier à Marles-les-Mines (62540)
Prix au m² et ventes réelles à Marles-les-Mines, calculés sur 167 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 411 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Marles-les-Mines en bref
À Marles-les-Mines, une maison se vend en médiane 1 071 €/m², soit 90 000 € pour 80 m² (-20,6 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Marles-les-Mines se classe 574e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 648 m². Chiffres calculés sur 167 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marles-les-Mines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 397 | 35 |
| 2022 | 1 131 | 47 |
| 2023 | 1 371 | 22 |
| 2024 | 1 349 | 34 |
| 2025 | 1 071 | 29 |
Prix selon le nombre de pièces à Marles-les-Mines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 79 900 € | 72 m² | 1 280 | 13 |
| Maison 4 pièces | 74 500 € | 72 m² | 1 039 | 41 |
| Maison 5 pièces | 129 500 € | 86 m² | 1 417 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 132 000 € | 116 m² | 1 357 | 6 |
Les rues de Marles-les-Mines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Denain2 208 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue Beaufrome1 479 €/m²5 ventes · 102 500 € médian
- Rue Jean Jaurès1 462 €/m²3 ventes · 126 350 € médian
- Rue de Gand1 417 €/m²7 ventes · 118 000 € médian
- Rue de Noisy le Sec1 412 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pasteur909 €/m²10 ventes · 96 250 € médian
- Boulevard Gambetta917 €/m²17 ventes · 74 000 € médian
- Rue de Liege964 €/m²5 ventes · 67 450 € médian
- Rue de Maubeuge1 000 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
- Rue de Bordeaux1 014 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Gambetta917 €/m²17 ventes · 74 000 € médian
- Rue Paul Vaillant Couturier1 219 €/m²17 ventes · 97 500 € médian
- Rue Pasteur909 €/m²10 ventes · 96 250 € médian
- Rue Léon Blum1 106 €/m²9 ventes · 107 000 € médian
- Rue de Gand1 417 €/m²7 ventes · 118 000 € médian
Les DPE à Marles-les-Mines
1 876 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Marles-les-Mines ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Marles-les-MinesDernières ventes à Marles-les-Mines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Vaillant Couturier | 70 m² · 4 p. | 666 m² | 75 000 € | 1 071 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 68 m² · 3 p. | 259 m² | 80 000 € | 1 176 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chergui | 94 m² · 5 p. | 203 m² | 147 000 € | 1 564 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Armentieres | 73 m² · 4 p. | 580 m² | 58 000 € | 795 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Valence | 72 m² · 3 p. | 918 m² | 76 000 € | 1 056 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Paul Vaillant Couturier | 80 m² · 5 p. | 1 179 m² | 130 000 € | 1 625 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Avignon | 84 m² · 5 p. | 1 442 m² | 88 000 € | 1 048 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Republique | 89 m² · 3 p. | 213 m² | 79 000 € | 888 |
| juil. 2025 | Maison | Bd Gambetta | 64 m² · 2 p. | 325 m² | 45 000 € | 703 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Valence | 72 m² · 3 p. | 1 548 m² | 66 000 € | 917 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 130 m² · 5 p. | 437 m² | 190 000 € | 1 462 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Nantes | 70 m² · 4 p. | 628 m² | 74 500 € | 1 064 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marles-les-Mines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marles-les-Mines (maisons 1 219 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lozinghem | 1,8 km | 1 154 (-5 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Calonne-Ricouart | 2,2 km | 1 301 (+7 %) | — | 173 |
| Prix immobilier Lapugnoy | 2,7 km | 1 446 (+19 %) | — | 215 |
| Prix immobilier Auchel | 3,1 km | 1 135 (-7 %) | 949 | 553 |
| Prix immobilier Bruay-la-Buissière | 3,4 km | 1 300 (+7 %) | 1 250 | 801 |
| Prix immobilier Allouagne | 3,6 km | 1 364 (+12 %) | 1 867 | 149 |
| Prix immobilier Divion | 3,7 km | 1 378 (+13 %) | 1 064 | 219 |
| Prix immobilier Cauchy-à-la-Tour | 4,1 km | 1 134 (-7 %) | — | 143 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marles-les-Mines
- Quel est le prix au m² à Marles-les-Mines (62540) ?
- Pour une maison, 1 071 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), -20,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (167 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 944 et 1 563 €/m².
- Combien coûte une maison à Marles-les-Mines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marles-les-Mines sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marles-les-Mines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marles-les-Mines ?
- Maison 4 pièces : 74 500 € (72 m², 41 ventes). Maison 5 pièces : 129 500 € (86 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marles-les-Mines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Denain (2 208 €/m²), Rue Beaufrome (1 479 €/m²), Rue Jean Jaurès (1 462 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pasteur (909 €/m²), Boulevard Gambetta (917 €/m²), Rue de Liege (964 €/m²).
- Marles-les-Mines est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 219 contre 1 638 €/m²). Autour : Lozinghem 1 154 €/m², Calonne-Ricouart 1 301 €/m², Lapugnoy 1 446 €/m², Auchel 1 135 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marles-les-Mines : 15 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.