Prix immobilier à Divion (62460)
Prix au m² et ventes réelles à Divion, calculés sur 219 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 766 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Divion en bref
À Divion, une maison se vend en médiane 1 266 €/m², soit 116 000 € pour 86 m² (+9,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 191 €/m² (62 000 € en médiane), +8,7 % sur un an. Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Divion se classe 468e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 647 m². Chiffres calculés sur 219 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Divion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 348 | 45 | 966 | 6 |
| 2022 | 1 452 | 43 | 1 063 | 5 |
| 2023 | 1 459 | 31 | 1 170 | 5 |
| 2024 | 1 148 | 29 | 1 096 | 8 |
| 2025 | 1 272 | 42 | 1 191 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Divion
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 58 000 € | 47 m² | 1 234 | 11 |
| Appartement T3 | 65 000 € | 59 m² | 1 032 | 7 |
| Maison 2 pièces | 77 450 € | 56 m² | 1 213 | 6 |
| Maison 3 pièces | 94 500 € | 66 m² | 1 333 | 12 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 84 m² | 1 389 | 33 |
| Maison 5 pièces | 134 450 € | 95 m² | 1 265 | 40 |
| Maison 6 pièces et plus | 137 600 € | 103 m² | 1 248 | 10 |
Les rues de Divion : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chaussée Brunehaut2 095 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
- Rue Frédéric Joliot Curie1 720 €/m²4 ventes · 174 250 € médian
- Résidence Bois du Rietz1 637 €/m²15 ventes · 145 000 € médian
- Rue Pasteur1 613 €/m²10 ventes · 124 375 € médian
- Rue Ch Cafara1 542 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Robespierre867 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue Maurice Thorez1 058 €/m²3 ventes · 82 500 € médian
- Rue Jarzembowski1 115 €/m²10 ventes · 101 450 € médian
- Résidence le Zephir1 125 €/m²36 ventes · 64 300 € médian
- Rue des Freres Caron1 126 €/m²15 ventes · 93 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence le Zephir1 125 €/m²36 ventes · 64 300 € médian
- Résidence Bois du Rietz1 637 €/m²15 ventes · 145 000 € médian
- Rue des Freres Caron1 126 €/m²15 ventes · 93 000 € médian
- Rue Arthur Lamendin1 380 €/m²15 ventes · 123 500 € médian
- Rue Jules Guesde1 442 €/m²13 ventes · 125 600 € médian
Les DPE à Divion
1 938 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DivionDernières ventes à Divion
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 152 m² · 5 p. | 685 m² | 112 900 € | 743 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Romain Rolland | 67 m² · 4 p. | 324 m² | 110 000 € | 1 642 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Le Zephir | 63 m² · 3 p. | — | 65 000 € | 1 032 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Frederic Joliot Curie | 96 m² · 5 p. | 228 m² | 177 500 € | 1 849 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marcel Seillier | 103 m² · 4 p. | 128 m² | 73 000 € | 709 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Freres Caron | 66 m² · 3 p. | 532 m² | 100 000 € | 1 515 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 119 m² · 5 p. | 940 m² | 116 000 € | 975 |
| nov. 2025 | Maison | Chs Brunehaut | 129 m² · 4 p. | 544 m² | 52 000 € | 403 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 76 m² · 4 p. | 2 345 m² | 174 210 € | 2 292 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Freres De Lima | 73 m² · 5 p. | 750 m² | 92 300 € | 1 264 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Achille Bodelot | 91 m² · 5 p. | 922 m² | 152 000 € | 1 670 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 102 m² · 5 p. | 720 m² | 110 000 € | 1 078 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Divion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Divion (maisons 1 378 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Houdain | 2,6 km | 1 457 (+6 %) | 1 134 | 261 |
| Prix immobilier Calonne-Ricouart | 2,7 km | 1 301 (-6 %) | — | 173 |
| Prix immobilier Ourton | 3,1 km | 1 091 (-21 %) | 726 | 35 |
| Prix immobilier Beugin | 3,1 km | 1 302 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marles-les-Mines | 3,7 km | 1 219 (-12 %) | — | 167 |
| Prix immobilier Bruay-la-Buissière | 3,7 km | 1 300 (-6 %) | 1 250 | 801 |
| Prix immobilier Camblain-Châtelain | 4,1 km | 1 310 (-5 %) | 510 | 72 |
| Prix immobilier La Comté | 4,6 km | 1 202 (-13 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Divion
- Quel est le prix au m² à Divion (62460) ?
- Pour une maison, 1 266 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (43 ventes), +9,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 191 €/m² (5 ventes), +8,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (219 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 039 et 1 652 €/m².
- Combien coûte une maison à Divion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Divion sur les deux dernières années publiées est de 116 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Divion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Divion ?
- T2 : 58 000 € en médiane (47 m², 1 234 €/m², 11 ventes). T3 : 65 000 € en médiane (59 m², 1 032 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 110 000 € (84 m², 33 ventes). Maison 5 pièces : 134 450 € (95 m², 40 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Divion ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chaussée Brunehaut (2 095 €/m²), Rue Frédéric Joliot Curie (1 720 €/m²), Résidence Bois du Rietz (1 637 €/m²). Les plus accessibles : Rue Robespierre (867 €/m²), Rue Maurice Thorez (1 058 €/m²), Rue Jarzembowski (1 115 €/m²).
- Divion est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 378 contre 1 638 €/m²), les appartements 54 % moins chers que (1 064 contre 2 300 €/m²). Autour : Houdain 1 457 €/m², Calonne-Ricouart 1 301 €/m², Ourton 1 091 €/m², Beugin 1 302 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Divion : 19 décembre 2025.
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