Prix immobilier à Ourton (62460)
Prix au m² et ventes réelles à Ourton, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 719 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Ourton en bref
À Ourton, une maison se vend en médiane 1 233 €/m², soit 82 500 € pour 91 m² (+47,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 726 €/m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Ourton se classe 639e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 385 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ourton
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 809 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 255 | 9 | — | — |
| 2023 | 726 | 7 | — | — |
| 2024 | 836 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ourton
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 62 000 € | 80 m² | 775 | 5 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 89 m² | 1 400 | 5 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 81 m² | 1 216 | 3 |
Les rues de Ourton : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chanoine Martel1 285 €/m²4 ventes · 121 500 € médian
- Rue Dieu1 114 €/m²4 ventes · 121 650 € médian
- Rue Deladiennee836 €/m²15 ventes · 82 500 € médian
- Rue de la Marne650 €/m²4 ventes · 53 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue Deladiennee836 €/m²15 ventes · 82 500 € médian
- Rue de la Marne650 €/m²4 ventes · 53 750 € médian
- Rue Dieu1 114 €/m²4 ventes · 121 650 € médian
- Rue du Chanoine Martel1 285 €/m²4 ventes · 121 500 € médian
Les DPE à Ourton
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 377 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Somme | 74 m² · 5 p. | 196 m² | 90 000 € | 1 216 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Deladiennee | 96 m² · 4 p. | 348 m² | 120 000 € | 1 250 |
| juin 2025 | Maison | Rue Deladiennee | 81 m² · 3 p. | 334 m² | 82 500 € | 1 019 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Comte | 50 m² · 4 p. | 55 m² | 70 000 € | 1 400 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Deladiennee | 61 m² · 3 p. | 246 m² | 51 000 € | 836 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Brasserie | 110 m² · 7 p. | 8 111 m² | 179 000 € | 1 627 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Marne | 81 m² · 5 p. | 422 m² | 47 500 € | 586 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Chanoine Martel | 101 m² · 5 p. | 2 045 m² | 157 000 € | 1 554 |
| mars 2024 | Maison | Rue Dieu | 80 m² · 3 p. | 1 241 m² | 62 000 € | 775 |
| août 2023 | Maison | Rue Deladiennee | 153 m² · 6 p. | 2 400 m² | 173 850 € | 1 136 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Marne | 71 m² · 4 p. | 342 m² | 30 500 € | 430 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 89 m² · 4 p. | 799 m² | 168 500 € | 1 893 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ourton
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ourton (maisons 1 091 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Diéval | 2,3 km | 1 271 (+16 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Camblain-Châtelain | 2,7 km | 1 310 (+20 %) | 510 | 72 |
| Prix immobilier Divion | 3,1 km | 1 378 (+26 %) | 1 064 | 219 |
| Prix immobilier Beugin | 3,1 km | 1 302 (+19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Comté | 3,7 km | 1 202 (+10 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bajus | 3,8 km | 1 673 (+53 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Calonne-Ricouart | 3,8 km | 1 301 (+19 %) | — | 173 |
| Prix immobilier Houdain | 4,6 km | 1 457 (+34 %) | 1 134 | 261 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ourton
- Quel est le prix au m² à Ourton (62460) ?
- Pour une maison, 1 233 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +47,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 739 et 1 314 €/m².
- Combien coûte une maison à Ourton ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ourton sur les deux dernières années publiées est de 82 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ourton ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ourton ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (89 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 90 000 € (81 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ourton ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chanoine Martel (1 285 €/m²), Rue Dieu (1 114 €/m²), Rue Deladiennee (836 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ourton est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 091 contre 1 638 €/m²), les appartements 68 % moins chers que (726 contre 2 300 €/m²). Autour : Diéval 1 271 €/m², Camblain-Châtelain 1 310 €/m², Divion 1 378 €/m², Beugin 1 302 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ourton : 18 décembre 2025.
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