Prix immobilier à Beugin (62150)
Prix au m² et ventes réelles à Beugin, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 460 habitants. Dernière vente connue : 4 avril 2025.
Beugin en bref
À Beugin, une maison se vend en médiane 767 €/m², soit 136 900 € pour 92 m² (-29,6 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Beugin se classe 524e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beugin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Beugin
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 85 m² · 4 p. | 443 m² | 65 200 € | 767 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Lac | 220 m² · 5 p. | 564 m² | 172 250 € | 783 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Lac | 98 m² · 4 p. | 484 m² | 136 900 € | 1 397 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Perrin | 58 m² · 3 p. | 1 340 m² | 76 500 € | 1 319 |
| sept. 2023 | Maison | Rle Des Courbes | 139 m² · 3 p. | 1 922 m² | 116 017 € | 835 |
| janv. 2023 | Maison | Rle Cailliez | 90 m² · 5 p. | 8 048 m² | 160 000 € | 1 778 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Perrin | 95 m² · 4 p. | 2 157 m² | 73 800 € | 777 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Place | 141 m² · 5 p. | 3 976 m² | 282 000 € | 2 000 |
| août 2022 | Maison | Rle Cailliez | 90 m² · 5 p. | 8 048 m² | 105 000 € | 1 167 |
| juin 2022 | Maison | Rue D Houdain | 112 m² · 5 p. | 2 026 m² | 100 000 € | 893 |
| mai 2022 | Maison | Le Bois D Epenin | 85 m² · 4 p. | 155 m² | 159 963 € | 1 882 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Place | 80 m² · 4 p. | 3 027 m² | 135 000 € | 1 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beugin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beugin (maisons 1 302 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Comté | 1,6 km | 1 202 (-8 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Houdain | 2,4 km | 1 457 (+12 %) | 1 134 | 261 |
| Prix immobilier Ourton | 3,1 km | 1 091 (-16 %) | 726 | 35 |
| Prix immobilier Divion | 3,1 km | 1 378 (+6 %) | 1 064 | 219 |
| Prix immobilier Rebreuve-Ranchicourt | 3,3 km | 1 565 (+20 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bajus | 3,4 km | 1 673 (+28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Diéval | 3,9 km | 1 271 (-2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Magnicourt-en-Comte | 4,7 km | 1 423 (+9 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beugin
- Quel est le prix au m² à Beugin (62150) ?
- Pour une maison, 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -29,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 878 et 1 710 €/m².
- Combien coûte une maison à Beugin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beugin sur les deux dernières années publiées est de 136 900 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beugin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Beugin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 302 contre 1 638 €/m²). Autour : La Comté 1 202 €/m², Houdain 1 457 €/m², Ourton 1 091 €/m², Divion 1 378 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beugin : 4 avril 2025.
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