Prix immobilier à La Comté (62150)
Prix au m² et ventes réelles à La Comté, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 879 habitants. Dernière vente connue : 16 juillet 2025.
La Comté en bref
À La Comté, une maison se vend en médiane 2 037 €/m², soit 165 875 € pour 90 m² (+66,6 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : La Comté se classe 588e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 897 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Comté
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 171 | 8 |
| 2022 | 1 586 | 7 |
| 2023 | 1 108 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Comté
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 118 375 € | 78 m² | 1 544 | 4 |
| Maison 4 pièces | 117 000 € | 85 m² | 1 721 | 5 |
Les rues de La Comté : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Quatorze Juillet1 905 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Impasse Jules Elby1 498 €/m²4 ventes · 133 050 € médian
- Gr Grand Rue1 060 €/m²5 ventes · 84 800 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue1 060 €/m²5 ventes · 84 800 € médian
- Impasse Jules Elby1 498 €/m²4 ventes · 133 050 € médian
- Rue du Quatorze Juillet1 905 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à La Comté
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 85 m² · 4 p. | 3 077 m² | 181 000 € | 2 129 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 90 m² · 3 p. | 948 m² | 175 000 € | 1 944 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Quatorze Juillet | 116 m² · 4 p. | 2 372 m² | 225 000 € | 1 940 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 69 m² · 4 p. | 924 m² | 35 000 € | 507 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Dix Neuf Mars | 87 m² · 3 p. | 860 m² | 37 000 € | 425 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Pte Ville | 64 m² · 3 p. | 527 m² | 156 750 € | 2 449 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Jules Elby | 83 m² · 5 p. | 570 m² | 92 000 € | 1 108 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 100 m² · 6 p. | 347 m² | 75 000 € | 750 |
| juin 2023 | Maison | Rue Jules Elby | 70 m² · 3 p. | 897 m² | 80 000 € | 1 143 |
| févr. 2023 | Maison | Imp Jules Elby | 68 m² · 4 p. | 727 m² | 117 000 € | 1 721 |
| févr. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 118 m² · 4 p. | 2 890 m² | 80 000 € | 678 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Rochelle | 87 m² · 4 p. | 632 m² | 192 000 € | 2 207 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Comté
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Comté (maisons 1 202 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beugin | 1,6 km | 1 302 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bajus | 2,1 km | 1 673 (+39 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Magnicourt-en-Comte | 3,2 km | 1 423 (+18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Diéval | 3,5 km | 1 271 (+6 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Ourton | 3,7 km | 1 091 (-9 %) | 726 | 35 |
| Prix immobilier Rebreuve-Ranchicourt | 3,8 km | 1 565 (+30 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Houdain | 3,8 km | 1 457 (+21 %) | 1 134 | 261 |
| Prix immobilier Divion | 4,6 km | 1 378 (+15 %) | 1 064 | 219 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Comté
- Quel est le prix au m² à La Comté (62150) ?
- Pour une maison, 2 037 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +66,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 885 et 1 880 €/m².
- Combien coûte une maison à La Comté ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Comté sur les deux dernières années publiées est de 165 875 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Comté ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Comté ?
- Maison 4 pièces : 117 000 € (85 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Comté ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Quatorze Juillet (1 905 €/m²), Impasse Jules Elby (1 498 €/m²), Gr Grand Rue (1 060 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Comté est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 202 contre 1 638 €/m²). Autour : Beugin 1 302 €/m², Bajus 1 673 €/m², Magnicourt-en-Comte 1 423 €/m², Diéval 1 271 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Comté : 16 juillet 2025.
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