Prix immobilier à Rebreuve-Ranchicourt (62150)
Prix au m² et ventes réelles à Rebreuve-Ranchicourt, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 071 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Rebreuve-Ranchicourt en bref
À Rebreuve-Ranchicourt, une maison se vend en médiane 1 297 €/m², soit 167 375 € pour 105 m² (-26,4 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Rebreuve-Ranchicourt se classe 352e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 167 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rebreuve-Ranchicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 868 | 8 |
| 2024 | 1 762 | 11 |
| 2025 | 1 297 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Rebreuve-Ranchicourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 101 200 € | 74 m² | 1 297 | 3 |
| Maison 4 pièces | 173 000 € | 81 m² | 1 835 | 10 |
| Maison 5 pièces | 178 027 € | 117 m² | 1 687 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 155 000 € | 150 m² | 1 070 | 4 |
Les rues de Rebreuve-Ranchicourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du Général de Gaulle1 847 €/m²7 ventes · 157 750 € médian
- Rue du Moulin1 601 €/m²3 ventes · 131 300 € médian
- Rue Nationale1 310 €/m²8 ventes · 166 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 310 €/m²8 ventes · 166 000 € médian
- Avenue du Général de Gaulle1 847 €/m²7 ventes · 157 750 € médian
- Rue du Moulin1 601 €/m²3 ventes · 131 300 € médian
Les DPE à Rebreuve-Ranchicourt
89 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 399 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 78 m² · 3 p. | 732 m² | 101 200 € | 1 297 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Nationale | 172 m² · 4 p. | 1 518 m² | 232 000 € | 1 349 |
| juin 2025 | Maison | Rue Nationale | 113 m² · 5 p. | 238 m² | 177 000 € | 1 566 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Fusion | 55 m² · 2 p. | 568 m² | 45 000 € | 818 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 162 m² · 7 p. | 5 200 m² | 190 000 € | 1 173 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Comte | 74 m² · 3 p. | 1 054 m² | 224 500 € | 3 034 |
| mars 2025 | Maison | Rue Nationale | 74 m² · 3 p. | 3 099 m² | 90 000 € | 1 216 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D Olhain | 124 m² · 5 p. | 1 441 m² | 110 000 € | 887 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D Allennes | 85 m² · 4 p. | 1 254 m² | 133 000 € | 1 565 |
| déc. 2024 | Maison | Av Du General De Gaulle | 68 m² · 4 p. | 1 520 m² | 157 750 € | 2 320 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Nationale | 75 m² · 4 p. | 2 656 m² | 216 000 € | 2 880 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Nationale | 124 m² · 6 p. | 2 331 m² | 120 000 € | 968 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rebreuve-Ranchicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rebreuve-Ranchicourt (maisons 1 565 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maisnil-lès-Ruitz | 2,4 km | 1 777 (+14 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Houdain | 2,7 km | 1 457 (-7 %) | 1 134 | 261 |
| Prix immobilier Beugin | 3,3 km | 1 302 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fresnicourt-le-Dolmen | 3,7 km | 1 415 (-10 %) | — | 39 |
| Prix immobilier La Comté | 3,8 km | 1 202 (-23 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Caucourt | 4,3 km | 1 614 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ruitz | 4,5 km | 1 682 (+7 %) | 1 472 | 75 |
| Prix immobilier Haillicourt | 5,1 km | 1 410 (-10 %) | 537 | 162 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rebreuve-Ranchicourt
- Quel est le prix au m² à Rebreuve-Ranchicourt (62150) ?
- Pour une maison, 1 297 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -26,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 216 et 1 908 €/m².
- Combien coûte une maison à Rebreuve-Ranchicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rebreuve-Ranchicourt sur les deux dernières années publiées est de 167 375 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rebreuve-Ranchicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rebreuve-Ranchicourt ?
- Maison 4 pièces : 173 000 € (81 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 178 027 € (117 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rebreuve-Ranchicourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du Général de Gaulle (1 847 €/m²), Rue du Moulin (1 601 €/m²), Rue Nationale (1 310 €/m²). Les plus accessibles : .
- Rebreuve-Ranchicourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 565 contre 1 638 €/m²). Autour : Maisnil-lès-Ruitz 1 777 €/m², Houdain 1 457 €/m², Beugin 1 302 €/m², Fresnicourt-le-Dolmen 1 415 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rebreuve-Ranchicourt : 28 novembre 2025.
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