Prix immobilier à Bajus (62150)
Prix au m² et ventes réelles à Bajus, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 355 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Bajus en bref
À Bajus, une maison se vend en médiane 1 701 €/m², soit 142 400 € pour 84 m² (+3,5 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bajus se classe 269e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bajus
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bajus
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 206 kWh/m² · F 270 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Grand Rue | 87 m² · 5 p. | 1 200 m² | 148 000 € | 1 701 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Dieval | 66 m² · 1 p. | 655 m² | 136 800 € | 2 073 |
| août 2024 | Maison | Rue De Dieval | 76 m² · 4 p. | 1 300 m² | 50 000 € | 658 |
| janv. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 114 m² · 2 p. | 12 686 m² | 187 400 € | 1 644 |
| févr. 2023 | Maison | Rue D Houvelin | 99 m² · 4 p. | 2 284 m² | 204 000 € | 2 061 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Dieval | 76 m² · 4 p. | 1 300 m² | 50 000 € | 658 |
| mai 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 63 m² · 4 p. | 905 m² | 90 000 € | 1 429 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Dieval | 122 m² · 6 p. | 572 m² | 144 300 € | 1 183 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Dieval | 130 m² · 5 p. | 950 m² | 253 000 € | 1 946 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Gare | 81 m² · 4 p. | 739 m² | 150 000 € | 1 852 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Gare | 82 m² · 5 p. | 783 m² | 162 450 € | 1 981 |
| mai 2021 | Maison | Gr Grand Rue | 150 m² · 5 p. | 1 995 m² | 166 000 € | 1 107 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bajus
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bajus (maisons 1 673 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Comté | 2,1 km | 1 202 (-28 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Magnicourt-en-Comte | 2,3 km | 1 423 (-15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Diéval | 2,3 km | 1 271 (-24 %) | — | 34 |
| Prix immobilier La Thieuloye | 2,8 km | 1 620 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Beugin | 3,4 km | 1 302 (-22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Monchy-Breton | 3,7 km | 1 021 (-39 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ourton | 3,8 km | 1 091 (-35 %) | 726 | 35 |
| Prix immobilier Bours | 5,3 km | 1 530 (-9 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bajus
- Quel est le prix au m² à Bajus (62150) ?
- Pour une maison, 1 701 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 164 et 1 955 €/m².
- Combien coûte une maison à Bajus ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bajus sur les deux dernières années publiées est de 142 400 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bajus ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bajus est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 673 contre 1 638 €/m²). Autour : La Comté 1 202 €/m², Magnicourt-en-Comte 1 423 €/m², Diéval 1 271 €/m², La Thieuloye 1 620 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bajus : 28 octobre 2025.
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