Prix immobilier à Bours (62550)
Prix au m² et ventes réelles à Bours, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 582 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Bours en bref
À Bours, une maison se vend en médiane 1 119 €/m², soit 146 500 € pour 93 m² (-42,4 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bours se classe 368e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bours
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 667 | 7 |
| 2022 | 1 238 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bours
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 100 m² | 1 268 | 3 |
| Maison 5 pièces | 166 800 € | 102 m² | 1 275 | 3 |
Les DPE à Bours
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bours ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BoursDernières ventes à Bours
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Monneville | 149 m² · 5 p. | 1 510 m² | 166 800 € | 1 119 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Noyelles | 100 m² · 4 p. | 1 050 m² | 110 000 € | 1 100 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Griscourt | 73 m² · 4 p. | 3 285 m² | 120 000 € | 1 644 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 153 m² · 4 p. | 8 635 m² | 194 000 € | 1 268 |
| août 2024 | Maison | Rue De Griscourt | 90 m² · 5 p. | 292 m² | 235 000 € | 2 611 |
| août 2024 | Maison | Rue De Chametz | 102 m² · 5 p. | 12 486 m² | 130 000 € | 1 275 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Griscourt | 46 m² · 1 p. | 2 690 m² | 146 500 € | 3 185 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Valhuon | 90 m² · 3 p. | 4 740 m² | 150 000 € | 1 667 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Griscourt | 137 m² · 7 p. | 865 m² | 195 328 € | 1 426 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Saint Pol | 120 m² · 4 p. | 873 m² | 155 000 € | 1 292 |
| août 2022 | Maison | Rue De Pernes | 140 m² · 5 p. | 2 746 m² | 100 000 € | 714 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Saint Pol | 60 m² · 3 p. | 7 068 m² | 71 000 € | 1 183 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bours
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bours (maisons 1 530 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valhuon | 1,9 km | 941 (-38 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Diéval | 3,4 km | 1 271 (-17 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Tangry | 3,9 km | 1 282 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Thieuloye | 3,9 km | 1 620 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pernes | 4,6 km | 1 242 (-19 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Ourton | 4,8 km | 1 091 (-29 %) | 726 | 35 |
| Prix immobilier Camblain-Châtelain | 4,8 km | 1 310 (-14 %) | 510 | 72 |
| Prix immobilier Bajus | 5,3 km | 1 673 (+9 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bours
- Quel est le prix au m² à Bours (62550) ?
- Pour une maison, 1 119 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -42,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 135 et 1 837 €/m².
- Combien coûte une maison à Bours ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bours sur les deux dernières années publiées est de 146 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bours ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bours ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 166 800 € (102 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bours est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 530 contre 1 638 €/m²). Autour : Valhuon 941 €/m², Diéval 1 271 €/m², Tangry 1 282 €/m², La Thieuloye 1 620 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bours : 26 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.