Prix immobilier à Camblain-Châtelain (62470)
Prix au m² et ventes réelles à Camblain-Châtelain, calculés sur 72 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 762 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Camblain-Châtelain en bref
À Camblain-Châtelain, une maison se vend en médiane 1 338 €/m², soit 112 500 € pour 89 m² (+9,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 510 €/m². Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Camblain-Châtelain se classe 521e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 876 m². Chiffres calculés sur 72 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Camblain-Châtelain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 359 | 13 | — | — |
| 2022 | 1 544 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 198 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 222 | 19 | — | — |
| 2025 | 1 338 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Camblain-Châtelain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 45 000 € | 50 m² | 900 | 3 |
| Maison 3 pièces | 92 500 € | 76 m² | 1 280 | 12 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 88 m² | 1 200 | 11 |
| Maison 5 pièces | 117 500 € | 90 m² | 1 380 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 250 € | 110 m² | 1 463 | 6 |
Les rues de Camblain-Châtelain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Égalité1 789 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue Jules Guesde1 637 €/m²4 ventes · 139 200 € médian
- Rue Pasteur1 373 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue Anatole France1 359 €/m²23 ventes · 139 500 € médian
- Rue Casimir Beugnet1 301 €/m²10 ventes · 117 000 € médian
Les plus accessibles
- Chaussée Brunehaut1 162 €/m²10 ventes · 94 000 € médian
- Rue Edouard Ringard1 186 €/m²6 ventes · 82 000 € médian
- Rue Louis Potier1 200 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Anatole France1 359 €/m²23 ventes · 139 500 € médian
- Chaussée Brunehaut1 162 €/m²10 ventes · 94 000 € médian
- Rue Casimir Beugnet1 301 €/m²10 ventes · 117 000 € médian
- Rue Edouard Ringard1 186 €/m²6 ventes · 82 000 € médian
- Rue Jules Guesde1 637 €/m²4 ventes · 139 200 € médian
Les DPE à Camblain-Châtelain
192 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Camblain-Châtelain ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Camblain-ChâtelainDernières ventes à Camblain-Châtelain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Anatole France | 75 m² · 3 p. | 2 347 m² | 52 000 € | 693 |
| nov. 2025 | Maison | Chs Brunehaut | 109 m² · 6 p. | 1 054 m² | 138 000 € | 1 266 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Anatole France | 106 m² · 5 p. | 3 870 m² | 159 000 € | 1 500 |
| août 2025 | Maison | Rue Casimir Beugnet | 83 m² · 5 p. | 720 m² | 70 000 € | 843 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Edouard Ringard | 88 m² · 4 p. | 810 m² | 55 000 € | 625 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Anatole France | 110 m² · 6 p. | 3 050 m² | 182 500 € | 1 659 |
| juil. 2025 | Maison | Chs Brunehaut | 50 m² · 2 p. | 876 m² | 45 000 € | 900 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Gare | 190 m² · 6 p. | 3 444 m² | 128 000 € | 674 |
| juin 2025 | Maison | Rue Casimir Beugnet | 92 m² · 3 p. | 2 571 m² | 123 050 € | 1 338 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Anatole France | 83 m² · 5 p. | — | 230 000 € | 2 771 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Anatole France | 107 m² · 3 p. | 342 m² | 167 900 € | 1 569 |
| avr. 2025 | Maison | Chs Brunehaut | 72 m² · 4 p. | 517 m² | 116 850 € | 1 623 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Camblain-Châtelain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Camblain-Châtelain (maisons 1 310 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ourton | 2,7 km | 1 091 (-17 %) | 726 | 35 |
| Prix immobilier Floringhem | 2,8 km | 1 177 (-10 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Calonne-Ricouart | 2,8 km | 1 301 (-1 %) | — | 173 |
| Prix immobilier Cauchy-à-la-Tour | 3,2 km | 1 134 (-13 %) | — | 143 |
| Prix immobilier Pernes | 3,4 km | 1 242 (-5 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Auchel | 3,9 km | 1 135 (-13 %) | 949 | 553 |
| Prix immobilier Divion | 4,1 km | 1 378 (+5 %) | 1 064 | 219 |
| Prix immobilier Diéval | 4,3 km | 1 271 (-3 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Camblain-Châtelain
- Quel est le prix au m² à Camblain-Châtelain (62470) ?
- Pour une maison, 1 338 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +9,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (72 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 980 et 1 703 €/m².
- Combien coûte une maison à Camblain-Châtelain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Camblain-Châtelain sur les deux dernières années publiées est de 112 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Camblain-Châtelain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Camblain-Châtelain ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (88 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 117 500 € (90 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Camblain-Châtelain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Égalité (1 789 €/m²), Rue Jules Guesde (1 637 €/m²), Rue Pasteur (1 373 €/m²). Les plus accessibles : Chaussée Brunehaut (1 162 €/m²), Rue Edouard Ringard (1 186 €/m²), Rue Louis Potier (1 200 €/m²).
- Camblain-Châtelain est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 310 contre 1 638 €/m²), les appartements 78 % moins chers que (510 contre 2 300 €/m²). Autour : Ourton 1 091 €/m², Floringhem 1 177 €/m², Calonne-Ricouart 1 301 €/m², Cauchy-à-la-Tour 1 134 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Camblain-Châtelain : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.