Prix immobilier à Labroye (62140)
Prix au m² et ventes réelles à Labroye, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 140 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Labroye en bref
À Labroye, une maison se vend en médiane 613 €/m², soit 120 000 € pour 83 m² (-54,9 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Labroye se classe 534e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labroye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Labroye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 57 250 € | 75 m² | 716 | 4 |
Les DPE à Labroye
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 165 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 591 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LabroyeDernières ventes à Labroye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Tollent | 70 m² · 3 p. | 704 m² | 25 000 € | 357 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Perdue | 80 m² · 3 p. | 873 m² | 69 500 € | 869 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Tollent | 101 m² · 6 p. | 3 552 m² | 145 000 € | 1 436 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Filleuls | 120 m² · 5 p. | 6 133 m² | 140 000 € | 1 167 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Tollent | 132 m² · 5 p. | 868 m² | 170 000 € | 1 288 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Cathelinettes | 70 m² · 3 p. | 680 m² | 100 000 € | 1 429 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Cathelinettes | 83 m² · 4 p. | 490 m² | 120 000 € | 1 446 |
| janv. 2023 | Maison | Ancienne Rue D Abbeville | 80 m² · 3 p. | 192 m² | 45 000 € | 563 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 83 m² · 4 p. | 716 m² | 165 000 € | 1 988 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 180 m² · 5 p. | 11 390 m² | 380 000 € | 2 111 |
| mai 2022 | Maison | Rte Abbeville | 84 m² · 5 p. | 561 m² | 50 000 € | 595 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 72 m² · 3 p. | 3 066 m² | 139 500 € | 1 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labroye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labroye (maisons 1 288 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Raye-sur-Authie | 2,1 km | 1 169 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Regnauville | 2,7 km | 1 271 (-1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Boisle | 3,1 km | 1 023 (-21 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Caumont | 3,4 km | 922 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chériennes | 4,2 km | 1 296 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Authie | 4,3 km | 1 230 (-5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Estrées-lès-Crécy | 5,2 km | 1 180 (-8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Capelle-lès-Hesdin | 5,7 km | 1 219 (-5 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labroye
- Quel est le prix au m² à Labroye (62140) ?
- Pour une maison, 613 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -54,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 724 et 1 446 €/m².
- Combien coûte une maison à Labroye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labroye sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labroye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Labroye ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Labroye est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 288 contre 1 638 €/m²). Autour : Raye-sur-Authie 1 169 €/m², Regnauville 1 271 €/m², Le Boisle 1 023 €/m², Caumont 922 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labroye : 9 décembre 2025.
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