Prix immobilier à Capelle-lès-Hesdin (62140)
Prix au m² et ventes réelles à Capelle-lès-Hesdin, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 474 habitants. Dernière vente connue : 21 juillet 2025.
Capelle-lès-Hesdin en bref
À Capelle-lès-Hesdin, une maison se vend en médiane 1 463 €/m², soit 150 500 € pour 100 m² (+8,1 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Capelle-lès-Hesdin se classe 574e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 420 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Capelle-lès-Hesdin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 985 | 7 |
| 2023 | 1 204 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Capelle-lès-Hesdin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 92 000 € | 98 m² | 1 354 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 184 000 € | 183 m² | 1 461 | 5 |
Les rues de Capelle-lès-Hesdin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin Rouge1 466 €/m²9 ventes · 135 000 € médian
- Rue de Crecy1 178 €/m²4 ventes · 117 054 € médian
- Rue du Calvaire976 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Moulin Rouge1 466 €/m²9 ventes · 135 000 € médian
- Rue de Crecy1 178 €/m²4 ventes · 117 054 € médian
- Rue du Calvaire976 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Capelle-lès-Hesdin
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 276 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Capelle-lès-Hesdin ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Capelle-lès-HesdinDernières ventes à Capelle-lès-Hesdin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin Rouge | 58 m² · 4 p. | 535 m² | 85 000 € | 1 466 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin Rouge | 146 m² · 6 p. | 5 946 m² | 290 000 € | 1 986 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 103 m² · 6 p. | 3 602 m² | 150 500 € | 1 461 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 218 m² · 8 p. | 2 571 m² | 184 000 € | 844 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Moulin Rouge | 183 m² · 7 p. | 2 883 m² | 342 000 € | 1 869 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Gris Enche | 96 m² · 4 p. | 1 313 m² | 130 000 € | 1 354 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Moulin Rouge | 100 m² · 4 p. | 6 749 m² | 92 000 € | 920 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Crecy | 54 m² · 2 p. | 629 m² | 67 230 € | 1 245 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Moulin Rouge | 82 m² · 5 p. | 878 m² | 138 150 € | 1 685 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Crecy | 68 m² · 3 p. | 377 m² | 79 109 € | 1 163 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 66 m² · 2 p. | 690 m² | 44 973 € | 681 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Oeillets | 56 m² · 3 p. | 1 488 m² | 134 000 € | 2 393 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Capelle-lès-Hesdin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Capelle-lès-Hesdin (maisons 1 219 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mouriez | 2,6 km | 1 136 (-7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Marconnelle | 2,9 km | 1 181 (-3 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Regnauville | 3,4 km | 1 271 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bouin-Plumoison | 3,6 km | 1 179 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Quesnoy-en-Artois | 3,6 km | 1 284 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Hesdin-la-Forêt | 4,4 km | 1 107 (-9 %) | 1 346 | 160 |
| Prix immobilier Guisy | 4,8 km | 1 631 (+34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aubin-Saint-Vaast | 4,9 km | 1 408 (+16 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Capelle-lès-Hesdin
- Quel est le prix au m² à Capelle-lès-Hesdin (62140) ?
- Pour une maison, 1 463 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 955 et 1 510 €/m².
- Combien coûte une maison à Capelle-lès-Hesdin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Capelle-lès-Hesdin sur les deux dernières années publiées est de 150 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Capelle-lès-Hesdin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Capelle-lès-Hesdin ?
- Maison 4 pièces : 92 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Capelle-lès-Hesdin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin Rouge (1 466 €/m²), Rue de Crecy (1 178 €/m²), Rue du Calvaire (976 €/m²). Les plus accessibles : .
- Capelle-lès-Hesdin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 219 contre 1 638 €/m²). Autour : Mouriez 1 136 €/m², Marconnelle 1 181 €/m², Regnauville 1 271 €/m², Bouin-Plumoison 1 179 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Capelle-lès-Hesdin : 21 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.