Prix immobilier à Guisy (62140)
Prix au m² et ventes réelles à Guisy, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 275 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Guisy en bref
À Guisy, une maison se vend en médiane 1 590 €/m², soit 178 900 € pour 120 m² (+3,4 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Guisy se classe 295e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guisy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Guisy
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Etangs | 133 m² · 5 p. | 1 819 m² | 397 690 € | 2 990 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 83 m² · 4 p. | 718 m² | 132 000 € | 1 590 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Vieille Canche | 141 m² · 5 p. | 6 040 m² | 162 150 € | 1 150 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 107 m² · 4 p. | 1 610 m² | 178 900 € | 1 672 |
| févr. 2024 | Maison | Che D En Haut | 161 m² · 6 p. | 2 837 m² | 226 000 € | 1 404 |
| avr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 84 m² · 2 p. | 2 510 m² | 160 000 € | 1 905 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Foret | 144 m² · 7 p. | 3 807 m² | 175 000 € | 1 215 |
| nov. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 72 m² · 4 p. | 1 231 m² | 40 000 € | 556 |
| août 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 2 830 m² | 145 600 € | 2 080 |
| mai 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 213 m² · 3 p. | 2 594 m² | 370 970 € | 1 742 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guisy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guisy (maisons 1 631 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hesdin-la-Forêt | 1,8 km | 1 107 (-32 %) | 1 346 | 160 |
| Prix immobilier Bouin-Plumoison | 2,0 km | 1 179 (-28 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marconnelle | 2,1 km | 1 181 (-28 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Aubin-Saint-Vaast | 2,7 km | 1 408 (-14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier La Loge | 3,1 km | 1 147 (-30 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cavron-Saint-Martin | 4,0 km | 1 320 (-19 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Grigny | 4,3 km | 1 345 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Contes | 4,6 km | 1 434 (-12 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guisy
- Quel est le prix au m² à Guisy (62140) ?
- Pour une maison, 1 590 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +3,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 262 et 1 864 €/m².
- Combien coûte une maison à Guisy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guisy sur les deux dernières années publiées est de 178 900 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guisy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Guisy est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 631 contre 1 638 €/m²). Autour : Hesdin-la-Forêt 1 107 €/m², Bouin-Plumoison 1 179 €/m², Marconnelle 1 181 €/m², Aubin-Saint-Vaast 1 408 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guisy : 15 septembre 2025.
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