Prix immobilier à Aubin-Saint-Vaast (62140)
Prix au m² et ventes réelles à Aubin-Saint-Vaast, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 733 habitants. Dernière vente connue : 18 juin 2025.
Aubin-Saint-Vaast en bref
À Aubin-Saint-Vaast, une maison se vend en médiane 1 664 €/m², soit 135 700 € pour 91 m² (+7,4 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Aubin-Saint-Vaast se classe 450e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 054 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aubin-Saint-Vaast
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 286 | 7 |
| 2022 | 1 299 | 9 |
| 2023 | 1 313 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Aubin-Saint-Vaast
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 75 m² | 1 700 | 3 |
| Maison 4 pièces | 171 750 € | 115 m² | 1 632 | 4 |
| Maison 5 pièces | 119 150 € | 99 m² | 1 210 | 4 |
Les rues de Aubin-Saint-Vaast : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Antoine2 036 €/m²3 ventes · 141 800 € médian
- Route Nationale1 818 €/m²4 ventes · 140 165 € médian
- Rue du Gd Pont1 408 €/m²7 ventes · 133 000 € médian
- Rue Sans Soleil1 283 €/m²4 ventes · 130 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gd Pont1 408 €/m²7 ventes · 133 000 € médian
- Route Nationale1 818 €/m²4 ventes · 140 165 € médian
- Rue Sans Soleil1 283 €/m²4 ventes · 130 500 € médian
- Rue Saint Antoine2 036 €/m²3 ventes · 141 800 € médian
Les DPE à Aubin-Saint-Vaast
89 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Aubin-Saint-Vaast ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Aubin-Saint-VaastDernières ventes à Aubin-Saint-Vaast
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Imp De La Planquette | 91 m² · 6 p. | 1 178 m² | 151 400 € | 1 664 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Saint Antoine | 111 m² · 5 p. | 1 022 m² | 202 500 € | 1 824 |
| mars 2025 | Maison | Rue Sans Soleil | 75 m² · 5 p. | 1 180 m² | 83 000 € | 1 107 |
| déc. 2024 | Maison | Rue St Vaast | 100 m² · 4 p. | 1 520 m² | 155 000 € | 1 550 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Saint Antoine | 57 m² · 3 p. | 1 002 m² | 120 000 € | 2 105 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Gd Pont | 75 m² · 3 p. | 984 m² | 105 575 € | 1 408 |
| déc. 2023 | Maison | Les Champs De Saint Vaast | 24 m² · 1 p. | 794 m² | 15 000 € | 625 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Sans Soleil | 124 m² · 4 p. | 1 258 m² | 220 000 € | 1 774 |
| août 2023 | Maison | Rue St Riquier | 100 m² · 3 p. | 401 m² | 170 000 € | 1 700 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Vaux | 90 m² · 5 p. | 608 m² | 96 500 € | 1 072 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Gd Pont | 120 m² · 4 p. | 1 054 m² | 133 000 € | 1 108 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Gd Pont | 110 m² · 4 p. | 2 347 m² | 188 500 € | 1 714 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aubin-Saint-Vaast
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aubin-Saint-Vaast (maisons 1 408 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouin-Plumoison | 1,5 km | 1 179 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Maresquel-Ecquemicourt | 2,5 km | 1 419 (+1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Guisy | 2,7 km | 1 631 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marconnelle | 3,4 km | 1 181 (-16 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Contes | 3,6 km | 1 434 (+2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Gouy-Saint-André | 4,2 km | 1 285 (-9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Hesdin-la-Forêt | 4,3 km | 1 107 (-21 %) | 1 346 | 160 |
| Prix immobilier Mouriez | 4,6 km | 1 136 (-19 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aubin-Saint-Vaast
- Quel est le prix au m² à Aubin-Saint-Vaast (62140) ?
- Pour une maison, 1 664 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +7,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 072 et 1 714 €/m².
- Combien coûte une maison à Aubin-Saint-Vaast ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aubin-Saint-Vaast sur les deux dernières années publiées est de 135 700 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aubin-Saint-Vaast ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aubin-Saint-Vaast ?
- Maison 4 pièces : 171 750 € (115 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 119 150 € (99 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aubin-Saint-Vaast ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Antoine (2 036 €/m²), Route Nationale (1 818 €/m²), Rue du Gd Pont (1 408 €/m²). Les plus accessibles : .
- Aubin-Saint-Vaast est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 408 contre 1 638 €/m²). Autour : Bouin-Plumoison 1 179 €/m², Maresquel-Ecquemicourt 1 419 €/m², Guisy 1 631 €/m², Marconnelle 1 181 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aubin-Saint-Vaast : 18 juin 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.