Prix immobilier à Maresquel-Ecquemicourt (62990)
Prix au m² et ventes réelles à Maresquel-Ecquemicourt, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 070 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Maresquel-Ecquemicourt en bref
À Maresquel-Ecquemicourt, une maison se vend en médiane 1 340 €/m², soit 127 500 € pour 91 m² (-6,3 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Maresquel-Ecquemicourt se classe 441e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 076 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maresquel-Ecquemicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 419 | 11 |
| 2022 | 1 594 | 6 |
| 2024 | 1 430 | 6 |
| 2025 | 1 340 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Maresquel-Ecquemicourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 83 000 € | 82 m² | 1 172 | 4 |
| Maison 4 pièces | 157 000 € | 103 m² | 1 457 | 9 |
| Maison 5 pièces | 188 450 € | 120 m² | 1 680 | 5 |
Les rues de Maresquel-Ecquemicourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Neuvilette1 537 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
- Route d'Hesdin1 433 €/m²9 ventes · 129 000 € médian
- Route de Montreuil1 351 €/m²8 ventes · 126 010 € médian
- Rue du Pont Fache1 195 €/m²4 ventes · 148 460 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Hesdin1 433 €/m²9 ventes · 129 000 € médian
- Route de Montreuil1 351 €/m²8 ventes · 126 010 € médian
- Rue du Pont Fache1 195 €/m²4 ventes · 148 460 € médian
- Rue de Neuvilette1 537 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
Les DPE à Maresquel-Ecquemicourt
149 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Gouy Saint Andre | 80 m² · 2 p. | 792 m² | 96 000 € | 1 200 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Montreuil | 162 m² · 5 p. | 748 m² | 188 450 € | 1 163 |
| nov. 2025 | Maison | Rte D Hesdin | 56 m² · 4 p. | 2 212 m² | 98 000 € | 1 750 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Gouy Saint Andre | 91 m² · 3 p. | 999 m² | 150 000 € | 1 648 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Montreuil | 103 m² · 4 p. | 901 m² | 157 000 € | 1 524 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Montreuil | 50 m² · 2 p. | 653 m² | 65 000 € | 1 300 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Montreuil | 100 m² · 2 p. | 678 m² | 114 500 € | 1 145 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Widance | 125 m² · 4 p. | 2 763 m² | 160 000 € | 1 280 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Marais | 84 m² · 2 p. | 584 m² | 70 000 € | 833 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Place | 121 m² · 4 p. | 253 m² | 167 000 € | 1 380 |
| juin 2025 | Maison | Rte D Hesdin | 90 m² · 6 p. | 3 234 m² | 129 000 € | 1 433 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Neuvilette | 82 m² · 6 p. | 1 124 m² | 126 000 € | 1 537 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maresquel-Ecquemicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maresquel-Ecquemicourt (maisons 1 419 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubin-Saint-Vaast | 2,5 km | 1 408 (-1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Contes | 2,6 km | 1 434 (+1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Beaurainville | 3,2 km | 1 648 (+16 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Gouy-Saint-André | 3,5 km | 1 285 (-9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bouin-Plumoison | 4,0 km | 1 179 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Guisy | 4,9 km | 1 631 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Loison-sur-Créquoise | 5,5 km | 1 708 (+20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Campagne-lès-Hesdin | 5,5 km | 1 530 (+8 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maresquel-Ecquemicourt
- Quel est le prix au m² à Maresquel-Ecquemicourt (62990) ?
- Pour une maison, 1 340 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 203 et 1 658 €/m².
- Combien coûte une maison à Maresquel-Ecquemicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maresquel-Ecquemicourt sur les deux dernières années publiées est de 127 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maresquel-Ecquemicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maresquel-Ecquemicourt ?
- Maison 4 pièces : 157 000 € (103 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 188 450 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Maresquel-Ecquemicourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Neuvilette (1 537 €/m²), Route d'Hesdin (1 433 €/m²), Route de Montreuil (1 351 €/m²). Les plus accessibles : .
- Maresquel-Ecquemicourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 419 contre 1 638 €/m²). Autour : Aubin-Saint-Vaast 1 408 €/m², Contes 1 434 €/m², Beaurainville 1 648 €/m², Gouy-Saint-André 1 285 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maresquel-Ecquemicourt : 15 décembre 2025.
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