Prix immobilier à Gouy-Saint-André (62870)
Prix au m² et ventes réelles à Gouy-Saint-André, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 659 habitants. Dernière vente connue : 25 août 2025.
Gouy-Saint-André en bref
À Gouy-Saint-André, une maison se vend en médiane 1 204 €/m², soit 149 000 € pour 92 m² (-18,3 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Gouy-Saint-André se classe 539e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 886 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gouy-Saint-André
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gouy-Saint-André
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 72 000 € | 73 m² | 1 200 | 3 |
| Maison 4 pièces | 68 000 € | 71 m² | 1 009 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 268 500 € | 260 m² | 1 479 | 3 |
Les DPE à Gouy-Saint-André
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gouy-Saint-AndréDernières ventes à Gouy-Saint-André
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De Maresquel | 70 m² · 4 p. | 1 180 m² | 80 000 € | 1 143 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Fort Mahon | 86 m² · 3 p. | 704 m² | 72 000 € | 837 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Bas | 140 m² · 6 p. | 2 070 m² | 207 000 € | 1 479 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Campagne | 117 m² · 4 p. | 265 m² | 148 000 € | 1 265 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Fort Mahon | 105 m² · 5 p. | 896 m² | 217 000 € | 2 067 |
| août 2024 | Maison | Rue De Beaurain | 73 m² · 3 p. | 472 m² | 120 000 € | 1 644 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Maresquel | 115 m² · 5 p. | 575 m² | 150 000 € | 1 304 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Maresquel | 260 m² · 8 p. | 3 045 m² | 268 500 € | 1 033 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Saint Remy | 60 m² · 3 p. | 875 m² | 72 000 € | 1 200 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Maresquel | 72 m² · 4 p. | 710 m² | 50 000 € | 694 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Bas | 64 m² · 4 p. | 3 343 m² | 56 000 € | 875 |
| avr. 2023 | Maison | Saint Andre Au Bois | 422 m² · 13 p. | 28 826 m² | 645 230 € | 1 529 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gouy-Saint-André
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gouy-Saint-André (maisons 1 285 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maresquel-Ecquemicourt | 3,5 km | 1 419 (+10 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Aubin-Saint-Vaast | 4,2 km | 1 408 (+10 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Tortefontaine | 4,3 km | 1 250 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mouriez | 4,4 km | 1 136 (-12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Douriez | 4,6 km | 1 194 (-7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saulchoy | 4,7 km | 1 415 (+10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Campagne-lès-Hesdin | 4,7 km | 1 530 (+19 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Beaurainville | 5,0 km | 1 648 (+28 %) | — | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gouy-Saint-André
- Quel est le prix au m² à Gouy-Saint-André (62870) ?
- Pour une maison, 1 204 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -18,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 080 et 1 480 €/m².
- Combien coûte une maison à Gouy-Saint-André ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gouy-Saint-André sur les deux dernières années publiées est de 149 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gouy-Saint-André ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gouy-Saint-André ?
- Maison 4 pièces : 68 000 € (71 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gouy-Saint-André est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 285 contre 1 638 €/m²). Autour : Maresquel-Ecquemicourt 1 419 €/m², Aubin-Saint-Vaast 1 408 €/m², Tortefontaine 1 250 €/m², Mouriez 1 136 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gouy-Saint-André : 25 août 2025.
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