Prix immobilier à Tortefontaine (62140)
Prix au m² et ventes réelles à Tortefontaine, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 233 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Tortefontaine en bref
À Tortefontaine, une maison se vend en médiane 842 €/m², soit 100 000 € pour 114 m² (-47,8 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Tortefontaine se classe 556e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tortefontaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Tortefontaine
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TortefontaineDernières ventes à Tortefontaine
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Saint Etienne | 97 m² · 5 p. | 4 530 m² | 114 000 € | 1 175 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Dommartin | 189 m² · 6 p. | 26 002 m² | 96 000 € | 508 |
| déc. 2024 | Maison | Le Molinel | 62 m² · 5 p. | 3 885 m² | 100 000 € | 1 613 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Ponches | 107 m² · 4 p. | 7 265 m² | 385 000 € | 3 598 |
| déc. 2022 | Maison | Le Molinel | 94 m² · 4 p. | 1 725 m² | 143 500 € | 1 527 |
| oct. 2022 | Maison | Hameau De Saint Josse | 120 m² · 5 p. | 1 585 m² | 159 000 € | 1 325 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Molinel | 160 m² · 5 p. | 769 m² | 219 000 € | 1 369 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De Dommartin | 120 m² · 3 p. | 8 009 m² | 100 000 € | 833 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Quint | 130 m² · 4 p. | 3 480 m² | 110 000 € | 846 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Quint | 96 m² · 4 p. | 1 190 m² | 93 000 € | 969 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tortefontaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tortefontaine (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Douriez | 2,6 km | 1 194 (-4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Mouriez | 2,9 km | 1 136 (-9 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ponches-Estruval | 4,3 km | 1 500 (+20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gouy-Saint-André | 4,3 km | 1 285 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Authie | 4,5 km | 1 230 (-2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Raye-sur-Authie | 4,6 km | 1 169 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Dominois | 4,9 km | 1 769 (+42 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saulchoy | 5,2 km | 1 415 (+13 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tortefontaine
- Quel est le prix au m² à Tortefontaine (62140) ?
- Pour une maison, 842 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -47,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 877 et 1 487 €/m².
- Combien coûte une maison à Tortefontaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tortefontaine sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tortefontaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Tortefontaine est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 638 €/m²). Autour : Douriez 1 194 €/m², Mouriez 1 136 €/m², Ponches-Estruval 1 500 €/m², Gouy-Saint-André 1 285 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tortefontaine : 22 septembre 2025.
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