Prix immobilier à Ponches-Estruval (80150)
Prix au m² et ventes réelles à Ponches-Estruval, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 127 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Ponches-Estruval en bref
À Ponches-Estruval, une maison se vend en médiane 1 574 €/m², soit 171 625 € pour 78 m² (-42,9 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Ponches-Estruval se classe 207e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ponches-Estruval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ponches-Estruval
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ponches-EstruvalDernières ventes à Ponches-Estruval
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Principale | 291 m² · 7 p. | 5 750 m² | 273 000 € | 938 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 5 p. | 961 m² | 173 250 € | 1 733 |
| mars 2025 | Maison | Rue Principale | 108 m² · 5 p. | 2 366 m² | 170 000 € | 1 574 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Jean Brun | 49 m² · 2 p. | 1 286 m² | 135 000 € | 2 755 |
| août 2023 | Maison | Rue De Ligescourt | 74 m² · 3 p. | 1 582 m² | 112 000 € | 1 514 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Molinel | 115 m² · 3 p. | 2 572 m² | 210 000 € | 1 826 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Canchon | 57 m² · 3 p. | 1 418 m² | 22 500 € | 395 |
| nov. 2022 | Maison | Estruval | 82 m² · 5 p. | 1 851 m² | 120 000 € | 1 463 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Molinel | 35 m² · 2 p. | 610 m² | 52 000 € | 1 486 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Molinel | 54 m² · 3 p. | 824 m² | 58 500 € | 1 083 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Principale | 62 m² · 3 p. | 1 441 m² | 110 000 € | 1 774 |
| juin 2021 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 5 p. | 961 m² | 131 000 € | 1 310 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ponches-Estruval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ponches-Estruval (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ligescourt | 2,0 km | 1 226 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dominois | 2,6 km | 1 769 (+18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Douriez | 3,1 km | 1 194 (-20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vironchaux | 3,7 km | 1 458 (-3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Authie | 3,9 km | 1 230 (-18 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Tortefontaine | 4,3 km | 1 250 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Argoules | 4,5 km | 1 545 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Machiel | 4,7 km | 1 668 (+11 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ponches-Estruval
- Quel est le prix au m² à Ponches-Estruval (80150) ?
- Pour une maison, 1 574 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -42,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 253 et 1 743 €/m².
- Combien coûte une maison à Ponches-Estruval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ponches-Estruval sur les deux dernières années publiées est de 171 625 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ponches-Estruval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ponches-Estruval est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 500 contre 1 644 €/m²). Autour : Ligescourt 1 226 €/m², Dominois 1 769 €/m², Douriez 1 194 €/m², Vironchaux 1 458 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ponches-Estruval : 10 décembre 2025.
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