Prix immobilier à Argoules (80120)
Prix au m² et ventes réelles à Argoules, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 322 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Argoules en bref
À Argoules, une maison se vend en médiane 1 613 €/m², soit 115 000 € pour 99 m² (+9,4 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Argoules se classe 184e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 969 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Argoules
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 071 | 5 |
| 2024 | 1 474 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Argoules
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 107 500 € | 80 m² | 1 293 | 4 |
| Maison 4 pièces | 199 200 € | 89 m² | 2 238 | 3 |
| Maison 5 pièces | 107 000 € | 113 m² | 947 | 3 |
Les rues de Argoules : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Vron1 615 €/m²3 ventes · 161 500 € médian
- Rue Grande Rue1 350 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Houssoye1 273 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grande Rue1 350 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Houssoye1 273 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
- Route de Vron1 615 €/m²3 ventes · 161 500 € médian
Les DPE à Argoules
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 165 m² · 4 p. | 6 702 m² | 349 000 € | 2 115 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Houssoye | 99 m² · 6 p. | 7 361 m² | 265 000 € | 2 677 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Houssoye | 113 m² · 5 p. | 2 723 m² | 107 000 € | 947 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Vron | 90 m² · 3 p. | 5 242 m² | 100 000 € | 1 111 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Montauban | 89 m² · 4 p. | 1 066 m² | 199 200 € | 2 238 |
| août 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 90 m² · 5 p. | 6 748 m² | 41 000 € | 456 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Lombardie | 68 m² · 3 p. | 3 229 m² | 40 000 € | 588 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Vron | 82 m² · 3 p. | 1 710 m² | 187 000 € | 2 280 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Houssoye | 78 m² · 3 p. | 1 715 m² | 115 000 € | 1 474 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Lombardie | 75 m² · 4 p. | 6 347 m² | 174 900 € | 2 332 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 123 m² · 5 p. | 4 969 m² | 207 500 € | 1 687 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 1 263 m² | 230 000 € | 2 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Argoules
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Argoules (maisons 1 545 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dominois | 2,1 km | 1 769 (+14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saulchoy | 3,2 km | 1 415 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Maintenay | 4,0 km | 1 639 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vironchaux | 4,0 km | 1 458 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Douriez | 4,2 km | 1 194 (-23 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ponches-Estruval | 4,5 km | 1 500 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vron | 4,6 km | 1 469 (-5 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Nampont | 5,4 km | 1 644 (+6 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Argoules
- Quel est le prix au m² à Argoules (80120) ?
- Pour une maison, 1 613 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +9,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 065 et 2 249 €/m².
- Combien coûte une maison à Argoules ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Argoules sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Argoules ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Argoules ?
- Maison 4 pièces : 199 200 € (89 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 107 000 € (113 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Argoules ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Vron (1 615 €/m²), Rue Grande Rue (1 350 €/m²), Rue de la Houssoye (1 273 €/m²). Les plus accessibles : .
- Argoules est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 545 contre 1 644 €/m²). Autour : Dominois 1 769 €/m², Saulchoy 1 415 €/m², Maintenay 1 639 €/m², Vironchaux 1 458 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Argoules : 17 novembre 2025.
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