Prix immobilier à Vron (80120)
Prix au m² et ventes réelles à Vron, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 839 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Vron en bref
À Vron, une maison se vend en médiane 1 260 €/m², soit 135 000 € pour 90 m² (-23,4 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Vron se classe 228e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 374 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 346 | 8 |
| 2022 | 1 458 | 11 |
| 2023 | 1 173 | 7 |
| 2024 | 1 644 | 5 |
| 2025 | 1 260 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 73 m² | 1 644 | 5 |
| Maison 4 pièces | 142 400 € | 113 m² | 1 260 | 5 |
| Maison 5 pièces | 137 504 € | 124 m² | 1 108 | 4 |
Les rues de Vron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Montgreux1 597 €/m²4 ventes · 173 000 € médian
- Route de Callenges1 480 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Maréchal Leclerc1 458 €/m²3 ventes · 142 400 € médian
- Rue Léon Ternisien1 248 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Louis le Grand1 125 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus accessibles
- Voie communale Route Nationale949 €/m²8 ventes · 93 500 € médian
- Place du Friez1 076 €/m²4 ventes · 137 504 € médian
Les plus de ventes
- Voie communale Route Nationale949 €/m²8 ventes · 93 500 € médian
- Route de Callenges1 480 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Rue Montgreux1 597 €/m²4 ventes · 173 000 € médian
- Place du Friez1 076 €/m²4 ventes · 137 504 € médian
- Rue Léon Ternisien1 248 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Vron
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 113 m² · 4 p. | 932 m² | 142 400 € | 1 260 |
| sept. 2025 | Maison | Vc Route Nationale | 153 m² · 4 p. | 676 m² | 129 000 € | 843 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Callenges | 143 m² · 4 p. | 1 070 m² | 130 000 € | 909 |
| mars 2025 | Maison | Rue Montgreux | 158 m² · 6 p. | 2 812 m² | 242 000 € | 1 532 |
| mars 2025 | Maison | Rue Marcelle Mariette | 81 m² · 3 p. | 1 075 m² | 204 100 € | 2 520 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Montauban | 73 m² · 3 p. | 3 280 m² | 120 000 € | 1 644 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Callenges | 109 m² · 5 p. | 2 400 m² | 135 000 € | 1 239 |
| août 2024 | Maison | Rte De Callenges | 79 m² · 5 p. | 2 468 m² | 157 000 € | 1 987 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Leon Ternisien | 89 m² · 2 p. | 1 465 m² | 135 000 € | 1 517 |
| mars 2024 | Maison | Rue Montgreux | 63 m² · 3 p. | 5 643 m² | 130 000 € | 2 063 |
| oct. 2023 | Maison | Pl Du Friez | 138 m² · 5 p. | 1 374 m² | 135 000 € | 978 |
| août 2023 | Maison | Pl Du Friez | 81 m² · 3 p. | 1 567 m² | 95 000 € | 1 173 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vron (maisons 1 469 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nampont | 3,1 km | 1 644 (+12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Regnière-Écluse | 3,4 km | 1 853 (+26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Argoules | 4,6 km | 1 545 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vironchaux | 4,7 km | 1 458 (-1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Villers-sur-Authie | 5,1 km | 2 008 (+37 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Nempont-Saint-Firmin | 5,1 km | 1 288 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Machy | 5,5 km | 1 746 (+19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Tigny-Noyelle | 5,9 km | 1 718 (+17 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vron
- Quel est le prix au m² à Vron (80120) ?
- Pour une maison, 1 260 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -23,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 973 et 1 723 €/m².
- Combien coûte une maison à Vron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vron sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vron ?
- Maison 4 pièces : 142 400 € (113 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 137 504 € (124 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Montgreux (1 597 €/m²), Route de Callenges (1 480 €/m²), Rue du Maréchal Leclerc (1 458 €/m²). Les plus accessibles : Voie communale Route Nationale (949 €/m²), Place du Friez (1 076 €/m²).
- Vron est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 469 contre 1 644 €/m²). Autour : Nampont 1 644 €/m², Regnière-Écluse 1 853 €/m², Argoules 1 545 €/m², Vironchaux 1 458 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vron : 7 octobre 2025.
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