Prix immobilier à Vironchaux (80150)
Prix au m² et ventes réelles à Vironchaux, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 503 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Vironchaux en bref
À Vironchaux, une maison se vend en médiane 1 231 €/m², soit 86 500 € pour 92 m² (+26,4 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Vironchaux se classe 234e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 188 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vironchaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 644 | 7 |
| 2025 | 1 231 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vironchaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 55 500 € | 56 m² | 1 103 | 4 |
| Maison 4 pièces | 128 000 € | 88 m² | 1 728 | 4 |
Les DPE à Vironchaux
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VironchauxDernières ventes à Vironchaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Merotte | 71 m² · 3 p. | 1 510 m² | 122 000 € | 1 718 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Fort Mardi | 48 m² · 3 p. | 1 472 m² | 41 100 € | 856 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Haut Bout | 104 m² · 6 p. | 4 020 m² | 128 000 € | 1 231 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Fort Mardi | 86 m² · 4 p. | 3 188 m² | 136 000 € | 1 581 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Fort Mardi | 90 m² · 4 p. | 4 588 m² | 60 000 € | 667 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Fort Mardi | 116 m² · 5 p. | 2 997 m² | 113 000 € | 974 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Fort Mardi | 65 m² · 3 p. | 1 075 m² | 53 000 € | 815 |
| août 2024 | Maison | Rue De Vron | 43 m² · 3 p. | 1 210 m² | 58 000 € | 1 349 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Puits | 110 m² · 4 p. | 7 629 m² | 240 000 € | 2 182 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Mezoutre | 100 m² · 6 p. | 13 170 m² | 339 033 € | 3 390 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Vron | 64 m² · 4 p. | 3 784 m² | 120 000 € | 1 875 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Haut Bout | 130 m² · 5 p. | 2 504 m² | 177 910 € | 1 369 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vironchaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vironchaux (maisons 1 458 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Machiel | 2,9 km | 1 668 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Machy | 3,1 km | 1 746 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ponches-Estruval | 3,7 km | 1 500 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ligescourt | 3,7 km | 1 226 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dominois | 3,8 km | 1 769 (+21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Argoules | 4,0 km | 1 545 (+6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Regnière-Écluse | 4,0 km | 1 853 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vron | 4,7 km | 1 469 (+1 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vironchaux
- Quel est le prix au m² à Vironchaux (80150) ?
- Pour une maison, 1 231 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +26,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 945 et 1 800 €/m².
- Combien coûte une maison à Vironchaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vironchaux sur les deux dernières années publiées est de 86 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vironchaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vironchaux ?
- Maison 4 pièces : 128 000 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vironchaux est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 458 contre 1 644 €/m²). Autour : Machiel 1 668 €/m², Machy 1 746 €/m², Ponches-Estruval 1 500 €/m², Ligescourt 1 226 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vironchaux : 23 décembre 2025.
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