Prix immobilier à Machy (80150)
Prix au m² et ventes réelles à Machy, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 117 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Machy en bref
À Machy, une maison se vend en médiane 2 377 €/m², soit 134 970 € pour 76 m² (+36,1 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Machy se classe 114e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Machy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Machy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 134 970 € | 72 m² | 1 776 | 3 |
| Maison 4 pièces | 147 000 € | 110 m² | 1 532 | 4 |
Les DPE à Machy
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MachyDernières ventes à Machy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Barre | 60 m² · 4 p. | 1 857 m² | 174 000 € | 2 900 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Foret | 41 m² · 2 p. | 2 130 m² | 76 000 € | 1 854 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Foret | 93 m² · 5 p. | 1 102 m² | 172 000 € | 1 849 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Barre | 130 m² · 4 p. | 7 579 m² | 227 000 € | 1 746 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Barre | 137 m² · 4 p. | 1 411 m² | 70 000 € | 511 |
| août 2024 | Maison | Rte Nationale | 76 m² · 3 p. | 5 939 m² | 134 970 € | 1 776 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Foret | 91 m² · 4 p. | 21 463 m² | 120 000 € | 1 319 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Barre | 72 m² · 3 p. | 8 407 m² | 78 500 € | 1 090 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Barre | 70 m² · 3 p. | 3 040 m² | 180 000 € | 2 571 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Barre | 81 m² · 4 p. | 12 399 m² | 135 000 € | 1 667 |
| juin 2022 | Maison | Rte Nationale | 130 m² · 4 p. | 2 422 m² | 180 000 € | 1 385 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Foret | 56 m² · 3 p. | 2 049 m² | 163 000 € | 2 911 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Machy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Machy (maisons 1 746 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Machiel | 2,4 km | 1 668 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Regnière-Écluse | 2,7 km | 1 853 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vironchaux | 3,1 km | 1 458 (-16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bernay-en-Ponthieu | 3,7 km | 1 364 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Crécy-en-Ponthieu | 4,6 km | 1 200 (-31 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Vron | 5,5 km | 1 469 (-16 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Ligescourt | 5,5 km | 1 226 (-30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Forest-Montiers | 6,0 km | 1 750 (0 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Machy
- Quel est le prix au m² à Machy (80150) ?
- Pour une maison, 2 377 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +36,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 319 et 1 854 €/m².
- Combien coûte une maison à Machy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Machy sur les deux dernières années publiées est de 134 970 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Machy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Machy ?
- Maison 4 pièces : 147 000 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Machy est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 746 contre 1 644 €/m²). Autour : Machiel 1 668 €/m², Regnière-Écluse 1 853 €/m², Vironchaux 1 458 €/m², Bernay-en-Ponthieu 1 364 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Machy : 17 septembre 2025.
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