Prix immobilier à Machiel (80150)
Prix au m² et ventes réelles à Machiel, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 151 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2024.
Machiel en bref
À Machiel, une maison se vend en médiane 1 668 €/m², soit 217 250 € pour 92 m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Machiel se classe 133e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Machiel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Machiel
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 424 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue De Caumartin | 150 m² · 7 p. | 3 058 m² | 254 500 € | 1 697 |
| mars 2024 | Maison | Rue Pierre Landos | 135 m² · 5 p. | 2 923 m² | 180 000 € | 1 333 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Marais Ouest | 60 m² · 3 p. | 1 812 m² | 115 000 € | 1 917 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Papin | 90 m² · 5 p. | 3 512 m² | 100 000 € | 1 111 |
| août 2022 | Maison | Rue Pierre A L Huile | 40 m² · 3 p. | 2 105 m² | 65 000 € | 1 625 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Rue | 93 m² · 4 p. | 2 184 m² | 157 000 € | 1 688 |
| déc. 2021 | Maison | La Cote Des Moulins | 94 m² · 3 p. | 1 780 m² | 175 300 € | 1 865 |
| juin 2021 | Maison | Rue Pierre A L Huile | 85 m² · 5 p. | 2 054 m² | 140 000 € | 1 647 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Machiel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Machiel (maisons 1 668 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Machy | 2,4 km | 1 746 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vironchaux | 2,9 km | 1 458 (-13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ligescourt | 3,3 km | 1 226 (-26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Crécy-en-Ponthieu | 3,7 km | 1 200 (-28 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Ponches-Estruval | 4,7 km | 1 500 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Regnière-Écluse | 4,9 km | 1 853 (+11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bernay-en-Ponthieu | 6,1 km | 1 364 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dominois | 6,1 km | 1 769 (+6 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Machiel
- Quel est le prix au m² à Machiel (80150) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 552 et 1 739 €/m².
- Combien coûte une maison à Machiel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Machiel sur les deux dernières années publiées est de 217 250 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Machiel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Machiel est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 668 contre 1 644 €/m²). Autour : Machy 1 746 €/m², Vironchaux 1 458 €/m², Ligescourt 1 226 €/m², Crécy-en-Ponthieu 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Machiel : 9 octobre 2024.
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