Prix immobilier à Dominois (80120)
Prix au m² et ventes réelles à Dominois, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 168 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Dominois en bref
À Dominois, une maison se vend en médiane 2 100 €/m², soit 210 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Dominois se classe 109e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dominois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 655 | 6 |
| 2023 | 1 767 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Dominois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 58 200 € | 58 m² | 862 | 3 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 88 m² | 2 000 | 3 |
Les DPE à Dominois
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 176 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 638 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 4 p. | 9 903 m² | 210 000 € | 2 100 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Principale | 36 m² · 2 p. | 1 184 m² | 80 000 € | 2 222 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Houssoye | 88 m² · 4 p. | 1 559 m² | 135 000 € | 1 534 |
| juin 2023 | Maison | Rue Principale | 58 m² · 3 p. | 798 m² | 50 000 € | 862 |
| mars 2023 | Maison | Rue Principale | 50 m² · 3 p. | 873 m² | 100 500 € | 2 010 |
| févr. 2023 | Maison | Rle Cordier | 100 m² · 3 p. | 1 109 m² | 58 200 € | 582 |
| janv. 2023 | Maison | Rle Cordier | 75 m² · 4 p. | 1 600 m² | 150 000 € | 2 000 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Principale | 115 m² · 4 p. | 1 917 m² | 215 000 € | 1 870 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Houssoye | 128 m² · 6 p. | 1 127 m² | 227 250 € | 1 775 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Principale | 50 m² · 3 p. | 873 m² | 32 000 € | 640 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Bas | 60 m² · 3 p. | 476 m² | 133 750 € | 2 229 |
| juin 2021 | Maison | Rue Principale | 53 m² · 3 p. | 2 708 m² | 63 000 € | 1 189 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dominois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dominois (maisons 1 769 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Argoules | 2,1 km | 1 545 (-13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Douriez | 2,5 km | 1 194 (-33 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ponches-Estruval | 2,6 km | 1 500 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saulchoy | 3,2 km | 1 415 (-20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vironchaux | 3,8 km | 1 458 (-18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ligescourt | 4,5 km | 1 226 (-31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tortefontaine | 4,9 km | 1 250 (-29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Maintenay | 5,2 km | 1 639 (-7 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dominois
- Quel est le prix au m² à Dominois (80120) ?
- Pour une maison, 2 100 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 107 et 2 002 €/m².
- Combien coûte une maison à Dominois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dominois sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dominois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dominois ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Dominois est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 769 contre 1 644 €/m²). Autour : Argoules 1 545 €/m², Douriez 1 194 €/m², Ponches-Estruval 1 500 €/m², Saulchoy 1 415 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dominois : 2 octobre 2025.
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