Prix immobilier à Regnière-Écluse (80120)
Prix au m² et ventes réelles à Regnière-Écluse, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 139 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Regnière-Écluse en bref
À Regnière-Écluse, une maison se vend en médiane 2 199 €/m², soit 127 500 € pour 87 m² (+217,3 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Regnière-Écluse se classe 91e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Regnière-Écluse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Regnière-Écluse
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Regiment De La Chaudier | 64 m² · 3 p. | 627 m² | 160 000 € | 2 500 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Vron | 96 m² · 4 p. | 1 680 m² | 182 250 € | 1 898 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Butte | 80 m² · 4 p. | 2 250 m² | 30 000 € | 375 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Regiment De La Chaudier | 94 m² · 3 p. | 1 025 m² | 95 000 € | 1 011 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Regiment De La Chaudier | 158 m² · 7 p. | 6 170 m² | 320 000 € | 2 025 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 86 m² · 5 p. | 10 102 m² | 130 000 € | 1 512 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Vron | 83 m² · 4 p. | 1 005 m² | 160 000 € | 1 928 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 87 m² · 5 p. | 1 697 m² | 130 000 € | 1 494 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Vron | 72 m² · 3 p. | 1 932 m² | 255 250 € | 3 545 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Regiment De La Chaudier | 158 m² · 7 p. | 6 170 m² | 266 000 € | 1 684 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Fauvettes | 102 m² · 4 p. | 997 m² | 189 000 € | 1 853 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Regnière-Écluse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Regnière-Écluse (maisons 1 853 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Machy | 2,7 km | 1 746 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bernay-en-Ponthieu | 2,8 km | 1 364 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vron | 3,4 km | 1 469 (-21 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Vironchaux | 4,0 km | 1 458 (-21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Machiel | 4,9 km | 1 668 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Forest-Montiers | 5,6 km | 1 750 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Nampont | 6,4 km | 1 644 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Argoules | 6,5 km | 1 545 (-17 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Regnière-Écluse
- Quel est le prix au m² à Regnière-Écluse (80120) ?
- Pour une maison, 2 199 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +217,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 503 et 1 977 €/m².
- Combien coûte une maison à Regnière-Écluse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Regnière-Écluse sur les deux dernières années publiées est de 127 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Regnière-Écluse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Regnière-Écluse est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 853 contre 1 644 €/m²). Autour : Machy 1 746 €/m², Bernay-en-Ponthieu 1 364 €/m², Vron 1 469 €/m², Vironchaux 1 458 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Regnière-Écluse : 28 novembre 2025.
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