Prix immobilier à Raye-sur-Authie (62140)
Prix au m² et ventes réelles à Raye-sur-Authie, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 227 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Raye-sur-Authie en bref
À Raye-sur-Authie, une maison se vend en médiane 1 920 €/m², soit 109 412 € pour 86 m² (+29,5 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Raye-sur-Authie se classe 609e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Raye-sur-Authie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Raye-sur-Authie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 103 m² | 2 048 | 3 |
Les DPE à Raye-sur-Authie
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Raye-sur-Authie ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Raye-sur-AuthieDernières ventes à Raye-sur-Authie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale | 24 m² · 2 p. | 1 000 m² | 85 000 € | 3 542 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Gres | 120 m² · 5 p. | 1 604 m² | 215 000 € | 1 792 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 63 m² · 4 p. | 1 517 m² | 19 000 € | 302 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Rapechy | 105 m² · 4 p. | 2 667 m² | 215 000 € | 2 048 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Fondeval | 63 m² · 3 p. | 3 027 m² | 53 000 € | 841 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Rapechy | 63 m² · 3 p. | 450 m² | 133 825 € | 2 124 |
| févr. 2023 | Maison | Rue D En Haut | 103 m² · 4 p. | 4 747 m² | 230 000 € | 2 233 |
| août 2022 | Maison | Rue De Rapechy | 95 m² · 5 p. | 2 060 m² | 90 000 € | 947 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Fondeval | 92 m² · 4 p. | 3 710 m² | 70 000 € | 761 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Grand Marais | 116 m² · 5 p. | 1 181 m² | 135 000 € | 1 164 |
| févr. 2022 | Maison | Vc La Place | 137 m² · 5 p. | 347 m² | 119 000 € | 869 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Rapechy | 98 m² · 4 p. | 1 860 m² | 115 000 € | 1 173 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Raye-sur-Authie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Raye-sur-Authie (maisons 1 169 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Labroye | 2,1 km | 1 288 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Authie | 2,5 km | 1 230 (+5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Regnauville | 3,5 km | 1 271 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Boisle | 4,1 km | 1 023 (-12 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Tortefontaine | 4,6 km | 1 250 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mouriez | 4,7 km | 1 136 (-3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Estrées-lès-Crécy | 5,0 km | 1 180 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Capelle-lès-Hesdin | 5,3 km | 1 219 (+4 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Raye-sur-Authie
- Quel est le prix au m² à Raye-sur-Authie (62140) ?
- Pour une maison, 1 920 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +29,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 928 et 1 918 €/m².
- Combien coûte une maison à Raye-sur-Authie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Raye-sur-Authie sur les deux dernières années publiées est de 109 412 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Raye-sur-Authie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Raye-sur-Authie ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (103 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Raye-sur-Authie est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 169 contre 1 638 €/m²). Autour : Labroye 1 288 €/m², Dompierre-sur-Authie 1 230 €/m², Regnauville 1 271 €/m², Le Boisle 1 023 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Raye-sur-Authie : 28 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.