Prix immobilier à Estrées-lès-Crécy (80150)
Prix au m² et ventes réelles à Estrées-lès-Crécy, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 398 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Estrées-lès-Crécy en bref
À Estrées-lès-Crécy, une maison se vend en médiane 982 €/m², soit 148 855 € pour 92 m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Estrées-lès-Crécy se classe 381e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 240 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estrées-lès-Crécy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 307 | 7 |
| 2022 | 1 093 | 7 |
| 2025 | 982 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Estrées-lès-Crécy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 138 855 € | 114 m² | 1 318 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 162 000 € | 170 m² | 1 012 | 3 |
Les rues de Estrées-lès-Crécy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Croix2 500 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue de Dompierre1 288 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue d'en Haut1 159 €/m²4 ventes · 152 355 € médian
- Rue de Fontaine1 093 €/m²3 ventes · 115 500 € médian
- Rue de la Croisie1 092 €/m²4 ventes · 102 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'en Haut1 159 €/m²4 ventes · 152 355 € médian
- Rue de la Croisie1 092 €/m²4 ventes · 102 500 € médian
- Rue de Dompierre1 288 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue de Fontaine1 093 €/m²3 ventes · 115 500 € médian
- Rue de la Croix2 500 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Estrées-lès-Crécy
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · C 171 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Estrées-lès-CrécyDernières ventes à Estrées-lès-Crécy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Dompierre | 178 m² · 7 p. | 5 125 m² | 155 000 € | 871 |
| août 2025 | Maison | Rue D En Haut | 170 m² · 7 p. | 2 159 m² | 172 000 € | 1 012 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chene | 90 m² · 4 p. | 5 014 m² | 70 000 € | 778 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Croisie | 87 m² · 5 p. | 2 830 m² | 135 000 € | 1 552 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 114 m² · 6 p. | 5 363 m² | 162 000 € | 1 421 |
| mars 2025 | Maison | Rue D En Haut | 150 m² · 5 p. | 2 703 m² | 142 710 € | 951 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Labroye | 130 m² · 5 p. | 2 845 m² | 190 000 € | 1 462 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Croisie | 98 m² · 5 p. | 3 636 m² | 115 000 € | 1 173 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Fontaine | 115 m² · 4 p. | 4 788 m² | 65 000 € | 565 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Dompierre | 66 m² · 3 p. | 1 654 m² | 85 000 € | 1 288 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Dompierre | 80 m² · 3 p. | 9 062 m² | 293 550 € | 3 669 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Croix | 66 m² · 3 p. | 3 104 m² | 59 090 € | 895 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estrées-lès-Crécy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estrées-lès-Crécy (maisons 1 180 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-sur-Maye | 2,9 km | 1 355 (+15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Boisle | 3,0 km | 1 023 (-13 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Authie | 3,9 km | 1 230 (+4 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Brailly-Cornehotte | 4,3 km | 1 343 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Raye-sur-Authie | 5,0 km | 1 169 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Labroye | 5,2 km | 1 288 (+9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ligescourt | 5,2 km | 1 226 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gueschart | 6,5 km | 1 175 (0 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estrées-lès-Crécy
- Quel est le prix au m² à Estrées-lès-Crécy (80150) ?
- Pour une maison, 982 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 938 et 1 480 €/m².
- Combien coûte une maison à Estrées-lès-Crécy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estrées-lès-Crécy sur les deux dernières années publiées est de 148 855 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estrées-lès-Crécy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estrées-lès-Crécy ?
- Maison 5 pièces : 138 855 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Estrées-lès-Crécy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Croix (2 500 €/m²), Rue de Dompierre (1 288 €/m²), Rue d'en Haut (1 159 €/m²). Les plus accessibles : .
- Estrées-lès-Crécy est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 180 contre 1 644 €/m²). Autour : Fontaine-sur-Maye 1 355 €/m², Le Boisle 1 023 €/m², Dompierre-sur-Authie 1 230 €/m², Brailly-Cornehotte 1 343 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estrées-lès-Crécy : 19 septembre 2025.
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