Prix immobilier à Beaurainville (62990)
Prix au m² et ventes réelles à Beaurainville, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 014 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Beaurainville en bref
À Beaurainville, une maison se vend en médiane 1 510 €/m², soit 151 000 € pour 86 m² (-19,9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Beaurainville se classe 284e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 957 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaurainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 740 | 12 |
| 2022 | 1 705 | 13 |
| 2023 | 1 629 | 15 |
| 2024 | 1 884 | 6 |
| 2025 | 1 510 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Beaurainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 103 000 € | 77 m² | 1 338 | 3 |
| Maison 3 pièces | 109 500 € | 83 m² | 1 421 | 4 |
| Maison 4 pièces | 143 750 € | 85 m² | 1 866 | 14 |
| Maison 5 pièces | 148 000 € | 83 m² | 1 253 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 246 500 € | 142 m² | 1 805 | 4 |
Les rues de Beaurainville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Sentier des Soupirs2 065 €/m²4 ventes · 237 800 € médian
- Rue Jacques Brel1 938 €/m²4 ventes · 152 000 € médian
- Rue du Beaurepaire1 796 €/m²4 ventes · 229 250 € médian
- Gr Grande Rue1 720 €/m²3 ventes · 156 200 € médian
- Route Nationale1 709 €/m²8 ventes · 126 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue sous Jumel1 410 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
- Impasse du Moulin1 423 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale1 709 €/m²8 ventes · 126 500 € médian
- Impasse du Moulin1 423 €/m²4 ventes · 111 000 € médian
- Rue du Beaurepaire1 796 €/m²4 ventes · 229 250 € médian
- Rue Jacques Brel1 938 €/m²4 ventes · 152 000 € médian
- Sentier des Soupirs2 065 €/m²4 ventes · 237 800 € médian
Les DPE à Beaurainville
271 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeaurainvilleDernières ventes à Beaurainville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Beaurepaire | 163 m² · 6 p. | 4 271 m² | 320 000 € | 1 963 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Ferronnerie | 100 m² · 4 p. | 2 038 m² | 130 400 € | 1 304 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Anglais | 98 m² · 5 p. | 1 080 m² | 148 000 € | 1 510 |
| août 2025 | Maison | Imp De L Ile | 86 m² · 3 p. | 1 150 m² | 170 000 € | 1 977 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Marais De La Place | 121 m² · 4 p. | 1 526 m² | 228 116 € | 1 885 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jacques Brel | 76 m² · 4 p. | 179 m² | 149 000 € | 1 961 |
| mai 2025 | Maison | Rte Nationale | 77 m² · 2 p. | 1 822 m² | 42 000 € | 545 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Alouettes | 158 m² · 4 p. | 919 m² | 132 000 € | 835 |
| mars 2025 | Maison | Res Du Fort Mahon | 65 m² · 3 p. | 610 m² | 88 000 € | 1 354 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Fort Mahon | 141 m² · 4 p. | 654 m² | 255 000 € | 1 809 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 180 m² · 5 p. | 546 m² | 151 000 € | 839 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Fort Mahon | 75 m² · 4 p. | 970 m² | 218 110 € | 2 908 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaurainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaurainville (maisons 1 648 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maresquel-Ecquemicourt | 3,2 km | 1 419 (-14 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Campagne-lès-Hesdin | 3,6 km | 1 530 (-7 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Loison-sur-Créquoise | 3,6 km | 1 708 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Contes | 4,2 km | 1 434 (-13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Marenla | 4,4 km | 1 667 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Gouy-Saint-André | 5,0 km | 1 285 (-22 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Brimeux | 5,0 km | 1 367 (-17 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Aubin-Saint-Vaast | 5,7 km | 1 408 (-15 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaurainville
- Quel est le prix au m² à Beaurainville (62990) ?
- Pour une maison, 1 510 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -19,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 316 et 1 963 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaurainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaurainville sur les deux dernières années publiées est de 151 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaurainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaurainville ?
- Maison 4 pièces : 143 750 € (85 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 148 000 € (83 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaurainville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Sentier des Soupirs (2 065 €/m²), Rue Jacques Brel (1 938 €/m²), Rue du Beaurepaire (1 796 €/m²). Les plus accessibles : Rue sous Jumel (1 410 €/m²), Impasse du Moulin (1 423 €/m²).
- Beaurainville est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 648 contre 1 638 €/m²). Autour : Maresquel-Ecquemicourt 1 419 €/m², Campagne-lès-Hesdin 1 530 €/m², Loison-sur-Créquoise 1 708 €/m², Contes 1 434 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaurainville : 29 décembre 2025.
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