Prix immobilier à Brimeux (62170)
Prix au m² et ventes réelles à Brimeux, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 868 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Brimeux en bref
À Brimeux, une maison se vend en médiane 1 222 €/m², soit 97 000 € pour 71 m² (-11,1 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Brimeux se classe 478e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 590 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brimeux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 387 | 8 |
| 2022 | 1 660 | 10 |
| 2023 | 1 254 | 7 |
| 2024 | 1 375 | 7 |
| 2025 | 1 222 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Brimeux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 49 000 € | 45 m² | 833 | 9 |
| Maison 3 pièces | 98 500 € | 70 m² | 1 351 | 6 |
| Maison 4 pièces | 168 000 € | 85 m² | 1 494 | 7 |
Les rues de Brimeux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Pres Saint Pierre1 737 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
- Route Nationale1 638 €/m²13 ventes · 145 000 € médian
- Chemin des Canadiens1 442 €/m²6 ventes · 47 000 € médian
- Promenade de la Canche1 042 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale1 638 €/m²13 ventes · 145 000 € médian
- Chemin des Canadiens1 442 €/m²6 ventes · 47 000 € médian
- Promenade de la Canche1 042 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
- Allée des Pres Saint Pierre1 737 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
Les DPE à Brimeux
115 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BrimeuxDernières ventes à Brimeux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Nationale | 110 m² · 4 p. | 4 450 m² | 240 000 € | 2 182 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Etangs | 92 m² · 3 p. | 623 m² | 100 000 € | 1 087 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Mesanges | 85 m² · 4 p. | 439 m² | 178 120 € | 2 096 |
| août 2025 | Maison | Rte Nationale | 150 m² · 7 p. | 2 055 m² | 203 700 € | 1 358 |
| mai 2025 | Maison | Rte Nationale | 57 m² · 3 p. | 627 m² | 97 000 € | 1 702 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Du Onze Novembre | 75 m² · 2 p. | 129 m² | 40 000 € | 533 |
| mars 2025 | Maison | Rte Nationale | 65 m² · 3 p. | 1 760 m² | 121 000 € | 1 862 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Huttiers | 42 m² · 2 p. | 266 m² | 25 000 € | 595 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 62 m² · 4 p. | 134 m² | 65 000 € | 1 048 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Nationale | 78 m² · 2 p. | 384 m² | 65 000 € | 833 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Nationale | 98 m² · 5 p. | 311 m² | 160 500 € | 1 638 |
| déc. 2024 | Maison | Prom De La Canche | 43 m² · 3 p. | 159 m² | 15 000 € | 349 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brimeux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brimeux (maisons 1 367 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marenla | 2,8 km | 1 667 (+22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Beaumerie-Saint-Martin | 3,3 km | 1 667 (+22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Marles-sur-Canche | 3,5 km | 1 500 (+10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Campagne-lès-Hesdin | 4,2 km | 1 530 (+12 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Écuires | 4,7 km | 2 143 (+57 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Buire-le-Sec | 4,9 km | 1 513 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Beaurainville | 5,0 km | 1 648 (+21 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Boisjean | 5,1 km | 1 804 (+32 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brimeux
- Quel est le prix au m² à Brimeux (62170) ?
- Pour une maison, 1 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -11,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 083 et 1 734 €/m².
- Combien coûte une maison à Brimeux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brimeux sur les deux dernières années publiées est de 97 000 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brimeux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brimeux ?
- Maison 4 pièces : 168 000 € (85 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brimeux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Pres Saint Pierre (1 737 €/m²), Route Nationale (1 638 €/m²), Chemin des Canadiens (1 442 €/m²). Les plus accessibles : .
- Brimeux est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 367 contre 1 638 €/m²). Autour : Marenla 1 667 €/m², Beaumerie-Saint-Martin 1 667 €/m², Marles-sur-Canche 1 500 €/m², Campagne-lès-Hesdin 1 530 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brimeux : 18 décembre 2025.
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