Prix immobilier à Écuires (62170)
Prix au m² et ventes réelles à Écuires, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 682 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Écuires en bref
À Écuires, une maison se vend en médiane 2 063 €/m², soit 160 000 € pour 91 m² (-5,9 % sur un an). Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Écuires se classe 62e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Écuires
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 744 | 10 |
| 2022 | 2 145 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Écuires
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 750 € | 79 m² | 1 453 | 3 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 92 m² | 2 192 | 3 |
Les rues de Écuires : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin Blanc2 619 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Capitaine Bardoux2 297 €/m²3 ventes · 278 500 € médian
- Rue du Bras d'Or2 184 €/m²5 ventes · 160 500 € médian
- Rue du Marais1 318 €/m²7 ventes · 130 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Marais1 318 €/m²7 ventes · 130 750 € médian
- Rue du Bras d'Or2 184 €/m²5 ventes · 160 500 € médian
- Chemin Blanc2 619 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Capitaine Bardoux2 297 €/m²3 ventes · 278 500 € médian
Les DPE à Écuires
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Capitaine Bardoux | 101 m² · 4 p. | 641 m² | 278 500 € | 2 757 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Marais | 92 m² · 4 p. | 2 513 m² | 135 000 € | 1 467 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 66 m² · 3 p. | 2 134 m² | 87 000 € | 1 318 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Montreuil | 79 m² · 3 p. | 764 m² | 210 000 € | 2 658 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Marais | 90 m² · 3 p. | 896 m² | 130 750 € | 1 453 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 144 m² · 5 p. | 3 075 m² | 325 000 € | 2 257 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Bras D Or | 73 m² · 4 p. | 230 m² | 160 000 € | 2 192 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Hamel | 50 m² · 2 p. | 600 m² | 110 000 € | 2 200 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Bras D Or | 87 m² · 5 p. | 281 m² | 190 000 € | 2 184 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Bras D Or | 87 m² · 5 p. | 227 m² | 186 600 € | 2 145 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Capitaine Bardoux | 185 m² · 5 p. | 947 m² | 425 000 € | 2 297 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 144 m² · 5 p. | 3 075 m² | 205 000 € | 1 424 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Écuires
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Écuires (maisons 2 143 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaumerie-Saint-Martin | 1,7 km | 1 667 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Campigneulles-les-Petites | 2,5 km | 2 099 (-2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Montreuil-sur-Mer | 3,2 km | 2 400 (+12 %) | 2 748 | 133 |
| Prix immobilier Boisjean | 3,8 km | 1 804 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sorrus | 4,4 km | 2 316 (+8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Wailly-Beaucamp | 4,7 km | 2 328 (+9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Brimeux | 4,7 km | 1 367 (-36 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Marles-sur-Canche | 4,8 km | 1 500 (-30 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Écuires
- Quel est le prix au m² à Écuires (62170) ?
- Pour une maison, 2 063 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 406 et 2 356 €/m².
- Combien coûte une maison à Écuires ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Écuires sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Écuires ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Écuires ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Écuires ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin Blanc (2 619 €/m²), Rue du Capitaine Bardoux (2 297 €/m²), Rue du Bras d'Or (2 184 €/m²). Les plus accessibles : .
- Écuires est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (2 143 contre 1 638 €/m²). Autour : Beaumerie-Saint-Martin 1 667 €/m², Campigneulles-les-Petites 2 099 €/m², Montreuil-sur-Mer 2 400 €/m², Boisjean 1 804 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Écuires : 18 décembre 2025.
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