Prix immobilier à Campigneulles-les-Petites (62170)
Prix au m² et ventes réelles à Campigneulles-les-Petites, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 521 habitants. Dernière vente connue : 21 mars 2025.
Campigneulles-les-Petites en bref
À Campigneulles-les-Petites, une maison se vend en médiane 2 115 €/m², soit 292 500 € pour 128 m² (+14,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Campigneulles-les-Petites se classe 70e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 946 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Campigneulles-les-Petites
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 177 | 5 |
| 2022 | 1 781 | 5 |
| 2024 | 1 845 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Campigneulles-les-Petites
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 258 500 € | 114 m² | 1 995 | 6 |
Les DPE à Campigneulles-les-Petites
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Du Centre | 130 m² · 6 p. | 1 000 m² | 275 000 € | 2 115 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Paris | 180 m² · 5 p. | 7 574 m² | 390 000 € | 2 167 |
| nov. 2024 | Maison | Res Du Moulin | 202 m² · 7 p. | 892 m² | 355 000 € | 1 757 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 168 m² · 5 p. | 1 000 m² | 310 000 € | 1 845 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Berck | 101 m² · 5 p. | 1 400 m² | 254 500 € | 2 520 |
| févr. 2024 | Maison | Res Du Ponthieu | 96 m² · 5 p. | 91 m² | 171 000 € | 1 781 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Pizet | 126 m² · 5 p. | 1 912 m² | 262 500 € | 2 083 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Sorrus | 87 m² · 4 p. | 584 m² | 190 000 € | 2 184 |
| janv. 2023 | Maison | Res Du Ponthieu | 97 m² · 5 p. | 362 m² | 185 000 € | 1 907 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Mouchets | 67 m² · 2 p. | 319 m² | 90 500 € | 1 351 |
| juil. 2022 | Maison | Res Des Mouchets | 137 m² · 5 p. | 907 m² | 302 450 € | 2 208 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Nationale 1 | 105 m² · 7 p. | 1 262 m² | 187 000 € | 1 781 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Campigneulles-les-Petites
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Campigneulles-les-Petites (maisons 2 099 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sorrus | 2,3 km | 2 316 (+10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Écuires | 2,5 km | 2 143 (+2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Wailly-Beaucamp | 3,8 km | 2 328 (+11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Montreuil-sur-Mer | 4,1 km | 2 400 (+14 %) | 2 748 | 133 |
| Prix immobilier Beaumerie-Saint-Martin | 4,1 km | 1 667 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Airon-Notre-Dame | 4,6 km | 2 349 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Calotterie | 4,6 km | 1 990 (-5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Airon-Saint-Vaast | 5,0 km | 1 636 (-22 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Campigneulles-les-Petites
- Quel est le prix au m² à Campigneulles-les-Petites (62170) ?
- Pour une maison, 2 115 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 775 et 2 190 €/m².
- Combien coûte une maison à Campigneulles-les-Petites ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Campigneulles-les-Petites sur les deux dernières années publiées est de 292 500 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Campigneulles-les-Petites ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Campigneulles-les-Petites ?
- Maison 5 pièces : 258 500 € (114 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Campigneulles-les-Petites est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (2 099 contre 1 638 €/m²). Autour : Sorrus 2 316 €/m², Écuires 2 143 €/m², Wailly-Beaucamp 2 328 €/m², Montreuil-sur-Mer 2 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Campigneulles-les-Petites : 21 mars 2025.
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