Prix immobilier à Beaumerie-Saint-Martin (62170)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumerie-Saint-Martin, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 379 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Beaumerie-Saint-Martin en bref
À Beaumerie-Saint-Martin, une maison se vend en médiane 881 €/m², soit 141 000 € pour 112 m² (-33,4 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Beaumerie-Saint-Martin se classe 272e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumerie-Saint-Martin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beaumerie-Saint-Martin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 213 000 € | 185 m² | 1 405 | 4 |
Les DPE à Beaumerie-Saint-Martin
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beaumerie-Saint-MartinDernières ventes à Beaumerie-Saint-Martin
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte Nationale | 132 m² · 5 p. | 4 795 m² | 159 000 € | 1 205 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Nationale | 219 m² · 10 p. | 1 154 m² | 106 000 € | 484 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Nationale | 160 m² · 6 p. | 2 903 m² | 141 000 € | 881 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Nationale | 135 m² · 6 p. | 10 595 m² | 285 000 € | 2 111 |
| juin 2024 | Maison | Rue Tantanne | 112 m² · 4 p. | 594 m² | 60 000 € | 536 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Nationale | 92 m² · 4 p. | 1 074 m² | 225 000 € | 2 446 |
| févr. 2023 | Maison | Imp Lovergne | 210 m² · 7 p. | 47 033 m² | 405 208 € | 1 930 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Nationale | 91 m² · 5 p. | 2 118 m² | 235 000 € | 2 582 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Nationale | 102 m² · 4 p. | 1 120 m² | 60 000 € | 588 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Nationale | 70 m² · 4 p. | 1 974 m² | 190 000 € | 2 714 |
| nov. 2021 | Maison | Imp De La Passerelle | 72 m² · 2 p. | 2 294 m² | 120 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumerie-Saint-Martin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumerie-Saint-Martin (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Écuires | 1,7 km | 2 143 (+29 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Montreuil-sur-Mer | 2,7 km | 2 400 (+44 %) | 2 748 | 133 |
| Prix immobilier Marles-sur-Canche | 3,2 km | 1 500 (-10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Brimeux | 3,3 km | 1 367 (-18 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Neuville-sous-Montreuil | 3,9 km | 1 524 (-9 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Campigneulles-les-Petites | 4,1 km | 2 099 (+26 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Boisjean | 4,3 km | 1 804 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Marenla | 5,4 km | 1 667 (0 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumerie-Saint-Martin
- Quel est le prix au m² à Beaumerie-Saint-Martin (62170) ?
- Pour une maison, 881 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -33,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 735 et 2 278 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumerie-Saint-Martin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumerie-Saint-Martin sur les deux dernières années publiées est de 141 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumerie-Saint-Martin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaumerie-Saint-Martin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Beaumerie-Saint-Martin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 667 contre 1 638 €/m²). Autour : Écuires 2 143 €/m², Montreuil-sur-Mer 2 400 €/m², Marles-sur-Canche 1 500 €/m², Brimeux 1 367 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumerie-Saint-Martin : 26 août 2025.
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