Prix immobilier à Neuville-sous-Montreuil (62170)
Prix au m² et ventes réelles à Neuville-sous-Montreuil, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 618 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Neuville-sous-Montreuil en bref
À Neuville-sous-Montreuil, une maison se vend en médiane 1 631 €/m², soit 155 000 € pour 98 m² (+8,7 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Neuville-sous-Montreuil se classe 374e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 837 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuville-sous-Montreuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 312 | 12 |
| 2023 | 1 483 | 8 |
| 2024 | 1 500 | 5 |
| 2025 | 1 631 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Neuville-sous-Montreuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 149 700 € | 84 m² | 2 023 | 3 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 108 m² | 1 220 | 7 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 103 m² | 1 612 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 116 m² | 1 330 | 3 |
Les rues de Neuville-sous-Montreuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Estree1 600 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue de Boulogne1 556 €/m²6 ventes · 138 000 € médian
- Rue de Montreuil1 500 €/m²19 ventes · 165 000 € médian
- Rue de la Chartreuse935 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Montreuil1 500 €/m²19 ventes · 165 000 € médian
- Rue de Boulogne1 556 €/m²6 ventes · 138 000 € médian
- Rue de la Chartreuse935 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
- Rue d'Estree1 600 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Neuville-sous-Montreuil
216 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neuville-sous-MontreuilDernières ventes à Neuville-sous-Montreuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Montreuil | 110 m² · 6 p. | 1 466 m² | 139 806 € | 1 271 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Montreuil | 100 m² · 5 p. | 949 m² | 165 000 € | 1 650 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Montreuil | 108 m² · 4 p. | 837 m² | 83 725 € | 775 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Montreuil | 127 m² · 4 p. | 982 m² | 155 000 € | 1 220 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Chartreuse | 103 m² · 5 p. | 1 459 m² | 227 000 € | 2 204 |
| mars 2025 | Maison | Lotissement L Epine | 74 m² · 3 p. | 253 m² | 149 700 € | 2 023 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Boulogne | 80 m² · 5 p. | 624 m² | 129 000 € | 1 613 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Albert Leroy | 85 m² · 3 p. | 272 m² | 201 730 € | 2 373 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Montreuil | 150 m² · 4 p. | 282 m² | 130 000 € | 867 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Montreuil | 85 m² · 4 p. | 480 m² | 165 000 € | 1 941 |
| sept. 2024 | Maison | Le Marais De La Chartreuse | 18 m² · 1 p. | 117 259 m² | 245 070 € | 13 615 |
| août 2024 | Maison | Rue De Montreuil | 125 m² · 5 p. | 1 330 m² | 66 860 € | 535 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuville-sous-Montreuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuville-sous-Montreuil (maisons 1 524 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montreuil-sur-Mer | 1,8 km | 2 400 (+57 %) | 2 748 | 133 |
| Prix immobilier Marles-sur-Canche | 2,5 km | 1 500 (-2 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Estréelles | 2,6 km | 2 016 (+32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Attin | 3,2 km | 1 970 (+29 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Beaumerie-Saint-Martin | 3,9 km | 1 667 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Recques-sur-Course | 4,6 km | 1 903 (+25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Écuires | 4,9 km | 2 143 (+41 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Aix-en-Issart | 5,1 km | 1 456 (-4 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuville-sous-Montreuil
- Quel est le prix au m² à Neuville-sous-Montreuil (62170) ?
- Pour une maison, 1 631 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +8,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 197 et 1 944 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuville-sous-Montreuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuville-sous-Montreuil sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuville-sous-Montreuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuville-sous-Montreuil ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (108 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 165 000 € (103 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Neuville-sous-Montreuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Estree (1 600 €/m²), Rue de Boulogne (1 556 €/m²), Rue de Montreuil (1 500 €/m²). Les plus accessibles : .
- Neuville-sous-Montreuil est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 524 contre 1 638 €/m²). Autour : Montreuil-sur-Mer 2 400 €/m², Marles-sur-Canche 1 500 €/m², Estréelles 2 016 €/m², Attin 1 970 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuville-sous-Montreuil : 11 décembre 2025.
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