Prix immobilier à Recques-sur-Course (62170)
Prix au m² et ventes réelles à Recques-sur-Course, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 266 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Recques-sur-Course en bref
À Recques-sur-Course, une maison se vend en médiane 1 992 €/m², soit 209 000 € pour 110 m² (+5,1 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Recques-sur-Course se classe 134e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 583 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Recques-sur-Course
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 534 | 5 |
| 2025 | 1 992 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Recques-sur-Course
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 106 m² | 1 689 | 3 |
| Maison 5 pièces | 230 500 € | 114 m² | 1 973 | 4 |
Les rues de Recques-sur-Course : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grande Rue2 047 €/m²6 ventes · 252 800 € médian
- Rue de la Roche1 921 €/m²6 ventes · 237 275 € médian
- Rue de la Balastiere1 083 €/m²5 ventes · 91 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue2 047 €/m²6 ventes · 252 800 € médian
- Rue de la Roche1 921 €/m²6 ventes · 237 275 € médian
- Rue de la Balastiere1 083 €/m²5 ventes · 91 000 € médian
Les DPE à Recques-sur-Course
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 149 m² · 6 p. | 32 517 m² | 360 000 € | 2 416 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 128 m² · 5 p. | 1 159 m² | 255 000 € | 1 992 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 118 m² · 5 p. | 3 702 m² | 248 000 € | 2 102 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Balastiere | 64 m² · 3 p. | 1 200 m² | 65 854 € | 1 029 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Roche | 85 m² · 4 p. | 3 963 m² | 261 550 € | 3 077 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Roche | 119 m² · 4 p. | 1 687 m² | 185 000 € | 1 555 |
| mars 2025 | Maison | Imp De La Tour | 106 m² · 4 p. | 1 914 m² | 179 000 € | 1 689 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 96 m² · 6 p. | 2 583 m² | 180 000 € | 1 875 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Balastiere | 109 m² · 5 p. | 983 m² | 209 000 € | 1 917 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Roche | 109 m² · 5 p. | 2 956 m² | 213 000 € | 1 954 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 2 843 m² | 270 905 € | 3 870 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Balastiere | 84 m² · 3 p. | 1 274 m² | 45 500 € | 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Recques-sur-Course
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Recques-sur-Course (maisons 1 903 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Estréelles | 2,0 km | 2 016 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Inxent | 2,2 km | 1 868 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Longvilliers | 3,1 km | 1 626 (-15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Montcavrel | 3,2 km | 1 814 (-5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Attin | 3,3 km | 1 970 (+4 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Bréxent-Énocq | 4,0 km | 2 203 (+16 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Neuville-sous-Montreuil | 4,6 km | 1 524 (-20 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Beussent | 5,3 km | 1 737 (-9 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Recques-sur-Course
- Quel est le prix au m² à Recques-sur-Course (62170) ?
- Pour une maison, 1 992 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +5,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 549 et 2 131 €/m².
- Combien coûte une maison à Recques-sur-Course ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Recques-sur-Course sur les deux dernières années publiées est de 209 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Recques-sur-Course ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Recques-sur-Course ?
- Maison 4 pièces : 185 000 € (106 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 230 500 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Recques-sur-Course ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grande Rue (2 047 €/m²), Rue de la Roche (1 921 €/m²), Rue de la Balastiere (1 083 €/m²). Les plus accessibles : .
- Recques-sur-Course est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 903 contre 1 638 €/m²). Autour : Estréelles 2 016 €/m², Inxent 1 868 €/m², Longvilliers 1 626 €/m², Montcavrel 1 814 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Recques-sur-Course : 14 octobre 2025.
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