Prix immobilier à Bréxent-Énocq (62170)
Prix au m² et ventes réelles à Bréxent-Énocq, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 634 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Bréxent-Énocq en bref
À Bréxent-Énocq, une maison se vend en médiane 3 745 €/m², soit 287 000 € pour 124 m² (+70,6 % sur un an). Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bréxent-Énocq se classe 52e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bréxent-Énocq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 833 | 8 |
| 2022 | 2 222 | 9 |
| 2024 | 2 195 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bréxent-Énocq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 320 275 € | 156 m² | 2 083 | 4 |
Les rues de Bréxent-Énocq : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Beutin2 817 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Centre2 195 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue de Longvillers1 776 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Route Nationale1 765 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale1 765 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Rue de Beutin2 817 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de Longvillers1 776 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Centre2 195 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les DPE à Bréxent-Énocq
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 410 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bréxent-ÉnocqDernières ventes à Bréxent-Énocq
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Boulogne | 150 m² · 5 p. | 3 026 m² | 533 900 € | 3 559 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Roch | 73 m² · 3 p. | 877 m² | 287 000 € | 3 932 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 123 m² · 4 p. | 1 185 m² | 270 000 € | 2 195 |
| août 2024 | Maison | Rue De Boulogne | 150 m² · 5 p. | 3 026 m² | 468 000 € | 3 120 |
| juil. 2024 | Maison | Lot Mont D Haudique R Haudique | 188 m² · 4 p. | 2 002 m² | 370 550 € | 1 971 |
| mars 2024 | Maison | Rue St Roch | 78 m² · 4 p. | 1 131 m² | 145 500 € | 1 865 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Beutin | 69 m² · 3 p. | 2 327 m² | 230 000 € | 3 333 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Du Moulin | 63 m² · 2 p. | 109 m² | 100 000 € | 1 587 |
| mai 2023 | Maison | Lot Mont D Haudique R Haudique | 188 m² · 4 p. | 2 002 m² | 415 550 € | 2 210 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Beutin | 90 m² · 4 p. | 1 445 m² | 200 000 € | 2 222 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Nationale | 167 m² · 5 p. | 579 m² | 285 000 € | 1 707 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 124 m² · 6 p. | 1 290 m² | 230 000 € | 1 855 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bréxent-Énocq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bréxent-Énocq (maisons 2 203 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tubersent | 2,4 km | 2 224 (+1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Attin | 2,6 km | 1 970 (-11 %) | — | 38 |
| Prix immobilier La Calotterie | 3,0 km | 1 990 (-10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Longvilliers | 3,3 km | 1 626 (-26 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Recques-sur-Course | 4,0 km | 1 903 (-14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Estréelles | 4,0 km | 2 016 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Josse | 5,0 km | 2 852 (+29 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Sorrus | 5,6 km | 2 316 (+5 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bréxent-Énocq
- Quel est le prix au m² à Bréxent-Énocq (62170) ?
- Pour une maison, 3 745 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +70,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 795 et 2 741 €/m².
- Combien coûte une maison à Bréxent-Énocq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bréxent-Énocq sur les deux dernières années publiées est de 287 000 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bréxent-Énocq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bréxent-Énocq ?
- Maison 4 pièces : 320 275 € (156 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bréxent-Énocq ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Beutin (2 817 €/m²), Rue du Centre (2 195 €/m²), Rue de Longvillers (1 776 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bréxent-Énocq est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (2 203 contre 1 638 €/m²). Autour : Tubersent 2 224 €/m², Attin 1 970 €/m², La Calotterie 1 990 €/m², Longvilliers 1 626 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bréxent-Énocq : 5 novembre 2025.
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