Prix immobilier à Estréelles (62170)
Prix au m² et ventes réelles à Estréelles, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 342 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Estréelles en bref
À Estréelles, une maison se vend en médiane 2 011 €/m², soit 185 000 € pour 97 m² (+19,6 % sur un an). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Estréelles se classe 87e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estréelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Estréelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 92 m² | 2 036 | 3 |
Les DPE à Estréelles
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 592 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EstréellesDernières ventes à Estréelles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 62 m² · 3 p. | 1 648 m² | 85 000 € | 1 371 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 65 m² · 2 p. | 689 m² | 253 800 € | 3 905 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 92 m² · 4 p. | 2 099 m² | 185 000 € | 2 011 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 128 m² · 5 p. | 375 m² | 69 300 € | 541 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 102 m² · 4 p. | 800 m² | 288 000 € | 2 824 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Vallee | 78 m² · 4 p. | 2 465 m² | 158 800 € | 2 036 |
| déc. 2022 | Maison | Res Le Village Rue De La Valle | 120 m² · 5 p. | 1 027 m² | 268 000 € | 2 233 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Vallee | 61 m² · 4 p. | 1 572 m² | 185 000 € | 3 033 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 116 m² · 4 p. | 1 792 m² | 234 500 € | 2 022 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Vallee | 112 m² · 6 p. | 345 m² | 120 000 € | 1 071 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Vallee | 84 m² · 5 p. | 760 m² | 155 000 € | 1 845 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 158 m² · 5 p. | 999 m² | 170 000 € | 1 076 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estréelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estréelles (maisons 2 016 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Recques-sur-Course | 2,0 km | 1 903 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Attin | 2,0 km | 1 970 (-2 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Neuville-sous-Montreuil | 2,6 km | 1 524 (-24 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Montcavrel | 3,7 km | 1 814 (-10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montreuil-sur-Mer | 3,9 km | 2 400 (+19 %) | 2 748 | 133 |
| Prix immobilier Bréxent-Énocq | 4,0 km | 2 203 (+9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Inxent | 4,1 km | 1 868 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Longvilliers | 4,6 km | 1 626 (-19 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estréelles
- Quel est le prix au m² à Estréelles (62170) ?
- Pour une maison, 2 011 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +19,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 297 et 2 381 €/m².
- Combien coûte une maison à Estréelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estréelles sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estréelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estréelles ?
- Maison 4 pièces : 185 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Estréelles est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (2 016 contre 1 638 €/m²). Autour : Recques-sur-Course 1 903 €/m², Attin 1 970 €/m², Neuville-sous-Montreuil 1 524 €/m², Montcavrel 1 814 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estréelles : 28 octobre 2025.
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