Prix immobilier à Tubersent (62630)
Prix au m² et ventes réelles à Tubersent, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 578 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Tubersent en bref
À Tubersent, une maison se vend en médiane 2 308 €/m², soit 202 100 € pour 89 m² (+8,8 % sur un an). Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Tubersent se classe 47e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 977 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tubersent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 863 | 6 |
| 2022 | 1 827 | 9 |
| 2023 | 2 531 | 7 |
| 2025 | 2 308 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Tubersent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 206 675 € | 86 m² | 2 454 | 8 |
Les rues de Tubersent : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Coquelicots2 388 €/m²6 ventes · 205 400 € médian
- Rue de Courteville2 308 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue Jean Dubuffet1 895 €/m²7 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Dubuffet1 895 €/m²7 ventes · 180 000 € médian
- Allée des Coquelicots2 388 €/m²6 ventes · 205 400 € médian
- Rue de Courteville2 308 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Tubersent
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | All Des Coquelicots | 86 m² · 4 p. | 483 m² | 226 000 € | 2 628 |
| août 2025 | Maison | Rue De Courteville | 95 m² · 4 p. | 1 000 m² | 211 250 € | 2 224 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Courteville | 65 m² · 2 p. | 2 505 m² | 150 000 € | 2 308 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Forge | 67 m² · 4 p. | 954 m² | 264 500 € | 3 948 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De L Eglise | 102 m² · 4 p. | 824 m² | 175 000 € | 1 716 |
| août 2024 | Maison | All Des Coquelicots | 86 m² · 4 p. | 593 m² | 202 100 € | 2 350 |
| mars 2024 | Maison | Rue Jean Dubuffet | 95 m² · 4 p. | 1 328 m² | 180 000 € | 1 895 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Jean Dubuffet | 263 m² · 6 p. | 3 102 m² | 583 700 € | 2 219 |
| août 2023 | Maison | Rue De Courteville | 34 m² · 2 p. | 167 m² | 130 000 € | 3 824 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Courteville | 32 m² · 1 p. | 374 m² | 55 000 € | 1 719 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Maresville | 145 m² · 6 p. | 1 400 m² | 367 000 € | 2 531 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Pont | 225 m² · 5 p. | 1 445 m² | 306 000 € | 1 360 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tubersent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tubersent (maisons 2 224 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bréxent-Énocq | 2,4 km | 2 203 (-1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Longvilliers | 3,3 km | 1 626 (-27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Étaples | 3,7 km | 2 261 (+2 %) | 2 458 | 697 |
| Prix immobilier Lefaux | 4,6 km | 2 326 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Frencq | 4,6 km | 1 931 (-13 %) | — | 43 |
| Prix immobilier La Calotterie | 4,9 km | 1 990 (-11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Josse | 4,9 km | 2 852 (+28 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Attin | 5,0 km | 1 970 (-11 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tubersent
- Quel est le prix au m² à Tubersent (62630) ?
- Pour une maison, 2 308 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +8,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 719 et 2 531 €/m².
- Combien coûte une maison à Tubersent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tubersent sur les deux dernières années publiées est de 202 100 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tubersent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tubersent ?
- Maison 4 pièces : 206 675 € (86 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tubersent ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Coquelicots (2 388 €/m²), Rue de Courteville (2 308 €/m²), Rue Jean Dubuffet (1 895 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tubersent est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (2 224 contre 1 638 €/m²). Autour : Bréxent-Énocq 2 203 €/m², Longvilliers 1 626 €/m², Étaples 2 261 €/m², Lefaux 2 326 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tubersent : 18 septembre 2025.
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