Prix immobilier à Étaples (62630)
Prix au m² et ventes réelles à Étaples, calculés sur 697 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 710 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Étaples en bref
À Étaples, une maison se vend en médiane 2 300 €/m², soit 179 000 € pour 84 m² (+3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 300 €/m² (126 200 € en médiane), -17,8 % sur un an. Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Étaples se classe 41e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 74 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 242 m². Chiffres calculés sur 697 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étaples
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 062 | 139 | 2 068 | 22 |
| 2022 | 2 412 | 124 | 2 381 | 23 |
| 2023 | 2 403 | 99 | 2 373 | 34 |
| 2024 | 2 230 | 97 | 2 797 | 38 |
| 2025 | 2 310 | 90 | 2 300 | 31 |
Prix selon le nombre de pièces à Étaples
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 91 000 € | 31 m² | 2 875 | 26 |
| Appartement T2 | 113 925 € | 44 m² | 2 538 | 34 |
| Appartement T3 | 143 500 € | 66 m² | 2 254 | 36 |
| Appartement T4 | 109 000 € | 88 m² | 1 494 | 6 |
| Maison 1 pièce | 120 000 € | 48 m² | 2 500 | 5 |
| Maison 2 pièces | 135 450 € | 44 m² | 2 906 | 12 |
| Maison 3 pièces | 144 550 € | 62 m² | 2 382 | 80 |
| Maison 4 pièces | 206 142 € | 85 m² | 2 458 | 92 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 102 m² | 2 108 | 68 |
| Maison 6 pièces et plus | 270 000 € | 114 m² | 2 250 | 29 |
Les rues de Étaples : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (88 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Sans Sens4 164 €/m²7 ventes · 149 900 € médian
- Impasse des Voiliers3 775 €/m²4 ventes · 191 750 € médian
- Boulevard Bigot Descelers3 592 €/m²13 ventes · 188 000 € médian
- Allée des Demoiselles3 567 €/m²4 ventes · 454 392 € médian
- Rue Suffren3 191 €/m²5 ventes · 144 800 € médian
Les plus accessibles
- Allée Charles Peguy1 011 €/m²3 ventes · 96 000 € médian
- Avenue du Rombly1 240 €/m²6 ventes · 118 314 € médian
- Rue du Docteur Curie1 316 €/m²3 ventes · 85 520 € médian
- Place du Général de Gaulle1 333 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Route d'Hilbert1 346 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Fromessent2 042 €/m²29 ventes · 86 800 € médian
- Le Bel Air2 538 €/m²26 ventes · 147 000 € médian
- Rue de Camiers2 063 €/m²23 ventes · 150 000 € médian
- Rue Josephine2 651 €/m²22 ventes · 99 500 € médian
- Avenue Pasteur2 062 €/m²15 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Étaples
2 212 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Camiers | 63 m² · 4 p. | 240 m² | 130 000 € | 2 063 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Camiers | 38 m² · 3 p. | 26 m² | 128 000 € | 3 368 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Mont Levin | 82 m² · 4 p. | 204 m² | 224 000 € | 2 732 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Des Voiliers | 50 m² · 2 p. | — | 189 000 € | 3 780 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 57 m² · 4 p. | 94 m² | 214 000 € | 3 754 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Fromessent | 99 m² · 5 p. | 471 m² | 125 000 € | 1 263 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 94 m² · 6 p. | 213 m² | 223 000 € | 2 372 |
| nov. 2025 | Appart. | Res L'Atlantide Bd B Descelers | 43 m² · 2 p. | — | 180 000 € | 4 186 |
| nov. 2025 | Appart. | Res L'Atlantide Bd B Descelers | 86 m² · 4 p. | — | 274 450 € | 3 191 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte De Fromessent | 44 m² · 2 p. | — | 90 000 € | 2 045 |
| oct. 2025 | Appart. | Res Horizon De La Canche | 73 m² · 3 p. | — | 210 000 € | 2 877 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Louis | 93 m² · 5 p. | 348 m² | 240 000 € | 2 581 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étaples
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étaples (maisons 2 261 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lefaux | 2,8 km | 2 326 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Touquet-Paris-Plage | 3,2 km | 8 871 (+292 %) | 8 337 | 1 815 |
| Prix immobilier Tubersent | 3,7 km | 2 224 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Cucq | 4,5 km | 3 976 (+76 %) | 4 303 | 1 021 |
| Prix immobilier Camiers | 4,6 km | 3 209 (+42 %) | 3 767 | 679 |
| Prix immobilier Saint-Josse | 4,8 km | 2 852 (+26 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Frencq | 5,1 km | 1 931 (-15 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Bréxent-Énocq | 5,8 km | 2 203 (-3 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étaples
- Quel est le prix au m² à Étaples (62630) ?
- Pour une maison, 2 300 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (91 ventes), +3 % sur un an. Pour un appartement, 2 300 €/m² (31 ventes), -17,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (697 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 771 et 2 806 €/m².
- Combien coûte une maison à Étaples ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étaples sur les deux dernières années publiées est de 179 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étaples ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Étaples ?
- T2 : 113 925 € en médiane (44 m², 2 538 €/m², 34 ventes). T3 : 143 500 € en médiane (66 m², 2 254 €/m², 36 ventes). Maison 4 pièces : 206 142 € (85 m², 92 ventes). Maison 5 pièces : 210 000 € (102 m², 68 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Étaples ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Sans Sens (4 164 €/m²), Impasse des Voiliers (3 775 €/m²), Boulevard Bigot Descelers (3 592 €/m²). Les plus accessibles : Allée Charles Peguy (1 011 €/m²), Avenue du Rombly (1 240 €/m²), Rue du Docteur Curie (1 316 €/m²).
- Étaples est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (2 261 contre 1 638 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (2 458 contre 2 300 €/m²). Autour : Lefaux 2 326 €/m², Le Touquet-Paris-Plage 8 871 €/m², Tubersent 2 224 €/m², Cucq 3 976 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étaples : 24 décembre 2025.
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