Prix immobilier à Le Touquet-Paris-Plage (62520)
Prix au m² et ventes réelles à Le Touquet-Paris-Plage, calculés sur 1 815 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 224 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Le Touquet-Paris-Plage en bref
À Le Touquet-Paris-Plage, une maison se vend en médiane 8 982 €/m², soit 825 000 € pour 100 m² (-7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 8 763 €/m² (375 000 € en médiane), +3,6 % sur un an. Les maisons y sont 442 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Le Touquet-Paris-Plage se classe 1re sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 26 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 406 m². Chiffres calculés sur 1 815 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Touquet-Paris-Plage
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 138 | 105 | 7 943 | 310 |
| 2022 | 8 213 | 108 | 8 244 | 340 |
| 2023 | 9 644 | 94 | 8 856 | 226 |
| 2024 | 9 684 | 82 | 8 462 | 251 |
| 2025 | 9 094 | 72 | 8 762 | 227 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Touquet-Paris-Plage
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 240 000 € | 27 m² | 8 703 | 174 |
| Appartement T2 | 358 000 € | 43 m² | 8 543 | 236 |
| Appartement T3 | 530 000 € | 64 m² | 8 682 | 227 |
| Appartement T4 | 750 000 € | 90 m² | 8 833 | 55 |
| Appartement T5 | 961 000 € | 106 m² | 8 275 | 10 |
| Maison 1 pièce | 289 344 € | 30 m² | 10 159 | 4 |
| Maison 2 pièces | 298 150 € | 40 m² | 9 173 | 20 |
| Maison 3 pièces | 530 000 € | 52 m² | 10 032 | 53 |
| Maison 4 pièces | 888 000 € | 90 m² | 9 402 | 56 |
| Maison 5 pièces | 951 000 € | 116 m² | 9 467 | 62 |
| Maison 6 pièces et plus | 1 390 000 € | 154 m² | 9 615 | 53 |
Les rues de Le Touquet-Paris-Plage : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (190 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Vincent15 400 €/m²3 ventes · 1 410 000 € médian
- Résidence le Royal Bd Jules Pouget14 375 €/m²3 ventes · 2 005 000 € médian
- Avenue de la Paix13 303 €/m²6 ventes · 1 516 500 € médian
- Résidence le Rayon Vert 119 Bd Pouge12 986 €/m²5 ventes · 935 000 € médian
- Résidence Lungo Mare Bd J Pouget12 942 €/m²5 ventes · 255 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de Quentovic2 408 €/m²14 ventes · 178 606 € médian
- Avenue de Trepied4 627 €/m²6 ventes · 437 500 € médian
- Allée des Primeveres5 132 €/m²5 ventes · 570 000 € médian
- Chemin Monthor5 245 €/m²3 ventes · 650 000 € médian
- Allée des Jonquilles5 335 €/m²4 ventes · 1 003 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence les Serres Av J Whitley7 909 €/m²66 ventes · 552 500 € médian
- Rue de Paris7 779 €/m²65 ventes · 350 000 € médian
- Résidence Hermitage7 600 €/m²53 ventes · 449 000 € médian
- Rue de Metz5 417 €/m²45 ventes · 179 596 € médian
- Avenue des Phares8 868 €/m²42 ventes · 405 000 € médian
Les DPE à Le Touquet-Paris-Plage
3 744 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Res Le President Bd J Pouget | 70 m² · 3 p. | — | 690 000 € | 9 857 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Le Victory | 57 m² · 3 p. | — | 500 000 € | 8 772 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Anastasia Rue A Sakharov | 71 m² · 3 p. | — | 524 000 € | 7 380 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Amand | 33 m² · 2 p. | — | 314 000 € | 9 515 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Du Parc Rue A Sakharov | 26 m² · 1 p. | — | 42 857 € | 1 648 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Du Parc Rue A Sakharov | 39 m² · 2 p. | — | 57 143 € | 1 465 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Hermitage | 51 m² · 1 p. | — | 431 880 € | 8 468 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Mer Et Soleil Av Jean Bart | 48 m² · 2 p. | — | 440 000 € | 9 167 |
| déc. 2025 | Appart. | Res La Bourrasque Bd J Pouget | 66 m² · 3 p. | — | 660 000 € | 10 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Jardins D Opale | 43 m² · 3 p. | — | 332 350 € | 7 729 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Londres Residence | 31 m² · 1 p. | — | 182 850 € | 5 898 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Le Tourville Av Tourville | 48 m² · 2 p. | — | 356 000 € | 7 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Touquet-Paris-Plage
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Touquet-Paris-Plage (maisons 8 871 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cucq | 2,4 km | 3 976 (-55 %) | 4 303 | 1 021 |
| Prix immobilier Étaples | 3,2 km | 2 261 (-75 %) | 2 458 | 697 |
| Prix immobilier Saint-Josse | 5,3 km | 2 852 (-68 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Lefaux | 5,3 km | 2 326 (-74 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Camiers | 5,4 km | 3 209 (-64 %) | 3 767 | 679 |
| Prix immobilier Merlimont | 6,6 km | 3 220 (-64 %) | 3 943 | 800 |
| Prix immobilier Tubersent | 6,7 km | 2 224 (-75 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 7,7 km | 3 070 (-65 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Touquet-Paris-Plage
- Quel est le prix au m² à Le Touquet-Paris-Plage (62520) ?
- Pour une maison, 8 982 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (73 ventes), -7,4 % sur un an. Pour un appartement, 8 763 €/m² (228 ventes), +3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 815 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 6 915 et 11 131 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Touquet-Paris-Plage ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Touquet-Paris-Plage sur les deux dernières années publiées est de 825 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Touquet-Paris-Plage ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Touquet-Paris-Plage ?
- T2 : 358 000 € en médiane (43 m², 8 543 €/m², 236 ventes). T3 : 530 000 € en médiane (64 m², 8 682 €/m², 227 ventes). Maison 4 pièces : 888 000 € (90 m², 56 ventes). Maison 5 pièces : 951 000 € (116 m², 62 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Touquet-Paris-Plage ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Vincent (15 400 €/m²), Résidence le Royal Bd Jules Pouget (14 375 €/m²), Avenue de la Paix (13 303 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de Quentovic (2 408 €/m²), Avenue de Trepied (4 627 €/m²), Allée des Primeveres (5 132 €/m²).
- Le Touquet-Paris-Plage est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 442 % plus chères que la médiane départementale (8 871 contre 1 638 €/m²), les appartements 262 % plus chers que (8 337 contre 2 300 €/m²). Autour : Cucq 3 976 €/m², Étaples 2 261 €/m², Saint-Josse 2 852 €/m², Lefaux 2 326 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Touquet-Paris-Plage : 9 décembre 2025.
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