Prix immobilier à Saint-Aubin (62170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 289 habitants. Dernière vente connue : 12 mai 2025.
Saint-Aubin en bref
À Saint-Aubin, une maison se vend en médiane 4 265 €/m², soit 435 000 € pour 104 m². Les maisons y sont 87 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Saint-Aubin se classe 10e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Aubin
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Des Corps Saints | 102 m² · 4 p. | 1 449 m² | 435 000 € | 4 265 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Corps Saints | 104 m² · 5 p. | 739 m² | 525 000 € | 5 048 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Ferme | 57 m² · 3 p. | 571 m² | 175 000 € | 3 070 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Corps Saints | 130 m² · 4 p. | 2 361 m² | 420 400 € | 3 234 |
| févr. 2022 | Maison | Che Du Mont Pourri | 110 m² · 5 p. | 1 208 m² | 246 000 € | 2 236 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Corps Saints | 104 m² · 5 p. | 739 m² | 421 240 € | 4 050 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Montreuil | 86 m² · 5 p. | 1 626 m² | 190 000 € | 2 209 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Corps Saints | 135 m² · 5 p. | 1 506 m² | 366 000 € | 2 711 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Des Corps Saints | 130 m² · 4 p. | 1 401 m² | 253 000 € | 1 946 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin (maisons 3 070 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Airon-Notre-Dame | 1,6 km | 2 349 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Josse | 3,0 km | 2 852 (-7 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Airon-Saint-Vaast | 3,3 km | 1 636 (-47 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sorrus | 3,3 km | 2 316 (-25 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Merlimont | 4,2 km | 3 220 (+5 %) | 3 943 | 800 |
| Prix immobilier Rang-du-Fliers | 4,3 km | 2 215 (-28 %) | 2 114 | 306 |
| Prix immobilier La Calotterie | 4,5 km | 1 990 (-35 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Campigneulles-les-Petites | 5,1 km | 2 099 (-32 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin (62170) ?
- Pour une maison, 4 265 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 236 et 4 050 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin sur les deux dernières années publiées est de 435 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Aubin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 87 % plus chères que la médiane départementale (3 070 contre 1 638 €/m²). Autour : Airon-Notre-Dame 2 349 €/m², Saint-Josse 2 852 €/m², Airon-Saint-Vaast 1 636 €/m², Sorrus 2 316 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin : 12 mai 2025.
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