Prix immobilier à Camiers (62176)
Prix au m² et ventes réelles à Camiers, calculés sur 679 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 582 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Camiers en bref
À Camiers, une maison se vend en médiane 3 117 €/m², soit 169 250 € pour 57 m² (-13,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 875 €/m² (143 000 € en médiane), -1,7 % sur un an. Les maisons y sont 96 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Camiers se classe 8e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 54 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 464 m². Chiffres calculés sur 679 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Camiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 805 | 79 | 2 966 | 83 |
| 2022 | 3 315 | 75 | 3 784 | 67 |
| 2023 | 3 338 | 69 | 4 102 | 61 |
| 2024 | 3 590 | 62 | 3 941 | 54 |
| 2025 | 3 133 | 70 | 3 875 | 59 |
Prix selon le nombre de pièces à Camiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 95 000 € | 25 m² | 3 875 | 41 |
| Appartement T2 | 143 500 € | 35 m² | 3 991 | 70 |
| Appartement T3 | 200 000 € | 50 m² | 4 073 | 59 |
| Appartement T4 | 297 970 € | 65 m² | 4 489 | 4 |
| Maison 1 pièce | 121 000 € | 28 m² | 4 708 | 9 |
| Maison 2 pièces | 149 000 € | 38 m² | 4 000 | 35 |
| Maison 3 pièces | 157 500 € | 44 m² | 3 608 | 78 |
| Maison 4 pièces | 218 500 € | 79 m² | 2 685 | 43 |
| Maison 5 pièces | 237 625 € | 98 m² | 2 237 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 218 100 € | 120 m² | 2 298 | 15 |
Les rues de Camiers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (75 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Nations6 345 €/m²8 ventes · 250 500 € médian
- Sainte Cecile Sud5 236 €/m²9 ventes · 238 000 € médian
- Résidence le Panoramique4 958 €/m²9 ventes · 180 000 € médian
- Résidence Holiday Beach Esp Ste Ceci4 950 €/m²10 ventes · 150 500 € médian
- Résidence Holiday Beach4 699 €/m²4 ventes · 221 760 € médian
Les plus accessibles
- Résidence de la Colline991 €/m²8 ventes · 72 500 € médian
- Rue de l'Église1 746 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Cité Gai Logis1 907 €/m²9 ventes · 146 000 € médian
- Rue du Vieux Moulin2 034 €/m²13 ventes · 171 500 € médian
- Rue Grande Rue2 117 €/m²11 ventes · 147 500 € médian
Les plus de ventes
- Allée des Pinsons3 010 €/m²27 ventes · 104 500 € médian
- Avenue de Cambrai3 750 €/m²25 ventes · 127 700 € médian
- Allée des Litornes3 538 €/m²24 ventes · 142 800 € médian
- Résidence le Center3 542 €/m²23 ventes · 86 340 € médian
- Résidence le France Bd des Avocettes3 847 €/m²17 ventes · 123 600 € médian
Les DPE à Camiers
1 116 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 34 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Res Le Center | 24 m² · 1 p. | — | 73 500 € | 3 063 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Pluviers | 38 m² · 2 p. | 137 m² | 140 000 € | 3 684 |
| déc. 2025 | Appart. | Res De L Esplanade Esp De Ste | 24 m² · 1 p. | — | 96 500 € | 4 021 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Le France Bd Des Avocettes | 23 m² · 2 p. | — | 123 600 € | 5 374 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Becassines | 45 m² · 3 p. | 176 m² | 124 000 € | 2 756 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Eglantines | 152 m² · 6 p. | 1 035 m² | 490 500 € | 3 227 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Pinsons | 26 m² · 1 p. | — | 71 900 € | 2 765 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 118 m² · 4 p. | 477 m² | 316 800 € | 2 685 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Calais | 80 m² · 3 p. | 1 278 m² | 357 000 € | 4 463 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Douai | 70 m² · 3 p. | — | 254 000 € | 3 629 |
| nov. 2025 | Appart. | Res Sandy Land Rue Des Lys | 63 m² · 3 p. | — | 240 000 € | 3 810 |
| nov. 2025 | Appart. | Vla Hortensias Rue Hortensias | 36 m² · 3 p. | — | 154 000 € | 4 278 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Camiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Camiers (maisons 3 209 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lefaux | 3,0 km | 2 326 (-28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dannes | 3,7 km | 1 862 (-42 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Widehem | 4,3 km | 1 645 (-49 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Étaples | 4,6 km | 2 261 (-30 %) | 2 458 | 697 |
| Prix immobilier Frencq | 5,3 km | 1 931 (-40 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Le Touquet-Paris-Plage | 5,4 km | 8 871 (+176 %) | 8 337 | 1 815 |
| Prix immobilier Neufchâtel-Hardelot | 6,2 km | 2 799 (-13 %) | 5 476 | 691 |
| Prix immobilier Halinghen | 7,0 km | 1 671 (-48 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Camiers
- Quel est le prix au m² à Camiers (62176) ?
- Pour une maison, 3 117 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (71 ventes), -13,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 875 €/m² (59 ventes), -1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (679 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 449 et 3 944 €/m².
- Combien coûte une maison à Camiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Camiers sur les deux dernières années publiées est de 169 250 €, pour une surface médiane de 57 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Camiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Camiers ?
- T2 : 143 500 € en médiane (35 m², 3 991 €/m², 70 ventes). T3 : 200 000 € en médiane (50 m², 4 073 €/m², 59 ventes). Maison 4 pièces : 218 500 € (79 m², 43 ventes). Maison 5 pièces : 237 625 € (98 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Camiers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Nations (6 345 €/m²), Sainte Cecile Sud (5 236 €/m²), Résidence le Panoramique (4 958 €/m²). Les plus accessibles : Résidence de la Colline (991 €/m²), Rue de l'Église (1 746 €/m²), Cité Gai Logis (1 907 €/m²).
- Camiers est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 96 % plus chères que la médiane départementale (3 209 contre 1 638 €/m²), les appartements 64 % plus chers que (3 767 contre 2 300 €/m²). Autour : Lefaux 2 326 €/m², Dannes 1 862 €/m², Widehem 1 645 €/m², Étaples 2 261 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Camiers : 30 décembre 2025.
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