Prix immobilier à Marles-sur-Canche (62170)
Prix au m² et ventes réelles à Marles-sur-Canche, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 314 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Marles-sur-Canche en bref
À Marles-sur-Canche, une maison se vend en médiane 1 784 €/m², soit 64 010 € pour 30 m² (+1 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Marles-sur-Canche se classe 384e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 885 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marles-sur-Canche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 583 | 8 |
| 2022 | 1 235 | 7 |
| 2023 | 1 356 | 5 |
| 2024 | 1 767 | 5 |
| 2025 | 1 784 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Marles-sur-Canche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 38 500 € | 20 m² | 1 683 | 6 |
| Maison 2 pièces | 64 010 € | 28 m² | 2 286 | 5 |
Les rues de Marles-sur-Canche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Fontaine2 286 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Neuville1 312 €/m²5 ventes · 91 850 € médian
- Rue du Marais1 300 €/m²11 ventes · 31 000 € médian
- Rue de Marant978 €/m²4 ventes · 117 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Marais1 300 €/m²11 ventes · 31 000 € médian
- Rue de la Fontaine2 286 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Neuville1 312 €/m²5 ventes · 91 850 € médian
- Rue de Marant978 €/m²4 ventes · 117 000 € médian
Les DPE à Marles-sur-Canche
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marles-sur-CancheDernières ventes à Marles-sur-Canche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 20 m² · 1 p. | 2 460 m² | 54 000 € | 2 700 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 22 m² · 1 p. | 14 660 m² | 45 000 € | 2 045 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 28 m² · 2 p. | 2 660 m² | 90 000 € | 3 214 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Marais | 20 m² · 2 p. | 1 035 m² | 26 000 € | 1 300 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Marais | 55 m² · 2 p. | 2 559 m² | 17 000 € | 309 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 89 m² · 4 p. | 24 345 m² | 135 500 € | 1 522 |
| oct. 2024 | Maison | Les Hugnieres | 30 m² · 1 p. | 106 169 m² | 53 000 € | 1 767 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 28 m² · 2 p. | 2 660 m² | 64 010 € | 2 286 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Marant | 110 m² · 6 p. | 50 m² | 140 000 € | 1 273 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 113 m² · 5 p. | 959 m² | 266 000 € | 2 354 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Marant | 104 m² · 5 p. | 980 m² | 94 000 € | 904 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Marais | 18 m² · 1 p. | 1 680 m² | 15 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marles-sur-Canche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marles-sur-Canche (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuville-sous-Montreuil | 2,5 km | 1 524 (+2 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Montreuil-sur-Mer | 3,1 km | 2 400 (+60 %) | 2 748 | 133 |
| Prix immobilier Beaumerie-Saint-Martin | 3,2 km | 1 667 (+11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brimeux | 3,5 km | 1 367 (-9 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Aix-en-Issart | 3,6 km | 1 456 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Marenla | 3,7 km | 1 667 (+11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Écuires | 4,8 km | 2 143 (+43 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Estréelles | 5,0 km | 2 016 (+34 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marles-sur-Canche
- Quel est le prix au m² à Marles-sur-Canche (62170) ?
- Pour une maison, 1 784 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 143 et 2 427 €/m².
- Combien coûte une maison à Marles-sur-Canche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marles-sur-Canche sur les deux dernières années publiées est de 64 010 €, pour une surface médiane de 30 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marles-sur-Canche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marles-sur-Canche ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marles-sur-Canche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fontaine (2 286 €/m²), Rue de Neuville (1 312 €/m²), Rue du Marais (1 300 €/m²). Les plus accessibles : .
- Marles-sur-Canche est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 500 contre 1 638 €/m²). Autour : Neuville-sous-Montreuil 1 524 €/m², Montreuil-sur-Mer 2 400 €/m², Beaumerie-Saint-Martin 1 667 €/m², Brimeux 1 367 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marles-sur-Canche : 21 octobre 2025.
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