Prix immobilier à Boisjean (62170)
Prix au m² et ventes réelles à Boisjean, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 529 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Boisjean en bref
À Boisjean, une maison se vend en médiane 1 500 €/m², soit 142 500 € pour 99 m² (-30,1 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Boisjean se classe 190e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boisjean
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Boisjean
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Boisjean ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BoisjeanDernières ventes à Boisjean
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bois Hure | 163 m² · 6 p. | 8 180 m² | 310 000 € | 1 902 |
| juil. 2025 | Maison | Rle Du Turlet | 83 m² · 4 p. | 2 457 m² | 150 000 € | 1 807 |
| juil. 2025 | Maison | Rle Du Turlet | 83 m² · 4 p. | 358 m² | 110 000 € | 1 325 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 99 m² · 5 p. | 770 m² | 135 000 € | 1 364 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Grand Bois Hure | 90 m² · 3 p. | 3 030 m² | 135 000 € | 1 500 |
| nov. 2024 | Maison | Che Sagnier Res Courts Dizeaux | 121 m² · 5 p. | 914 m² | 259 700 € | 2 146 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Rederie | 121 m² · 4 p. | 1 923 m² | 235 000 € | 1 942 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Rederie | 242 m² · 6 p. | 2 335 m² | 213 000 € | 880 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Plaine | 99 m² · 3 p. | 3 175 m² | 110 000 € | 1 111 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Grand Bois Hure | 140 m² · 4 p. | 1 480 m² | 253 000 € | 1 807 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Rederie | 62 m² · 4 p. | 2 039 m² | 261 000 € | 4 210 |
| avr. 2021 | Maison | Che Neuf | 75 m² · 4 p. | 1 197 m² | 135 000 € | 1 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boisjean
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boisjean (maisons 1 804 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Buire-le-Sec | 2,9 km | 1 513 (-16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Roussent | 3,5 km | 1 593 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Écuires | 3,8 km | 2 143 (+19 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Wailly-Beaucamp | 4,3 km | 2 328 (+29 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Beaumerie-Saint-Martin | 4,3 km | 1 667 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Maintenay | 4,5 km | 1 639 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lépine | 4,6 km | 1 909 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brimeux | 5,1 km | 1 367 (-24 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boisjean
- Quel est le prix au m² à Boisjean (62170) ?
- Pour une maison, 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -30,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 349 et 1 932 €/m².
- Combien coûte une maison à Boisjean ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boisjean sur les deux dernières années publiées est de 142 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boisjean ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Boisjean est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 804 contre 1 638 €/m²). Autour : Buire-le-Sec 1 513 €/m², Roussent 1 593 €/m², Écuires 2 143 €/m², Wailly-Beaucamp 2 328 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boisjean : 14 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.