Prix immobilier à Lépine (62170)
Prix au m² et ventes réelles à Lépine, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 291 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Lépine en bref
À Lépine, une maison se vend en médiane 2 380 €/m², soit 155 000 € pour 90 m² (+63,6 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Lépine se classe 130e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lépine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lépine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 70 m² | 2 113 | 4 |
| Maison 4 pièces | 264 000 € | 104 m² | 2 909 | 3 |
Les DPE à Lépine
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 215 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LépineDernières ventes à Lépine
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Salle | 90 m² · 4 p. | 2 346 m² | 264 000 € | 2 933 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Roussent | 104 m² · 4 p. | 6 581 m² | 190 000 € | 1 827 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 55 m² · 3 p. | 2 495 m² | 105 000 € | 1 909 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 110 m² · 4 p. | 15 094 m² | 320 000 € | 2 909 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Roussent | 120 m² · 5 p. | 1 767 m² | 120 000 € | 1 000 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Colline | 105 m² · 5 p. | 1 455 m² | 84 700 € | 807 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Roussent | 86 m² · 3 p. | 3 234 m² | 180 000 € | 2 093 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Salle | 75 m² · 3 p. | 652 m² | 160 000 € | 2 133 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Roussent | 64 m² · 3 p. | 612 m² | 197 000 € | 3 078 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Roussent | 86 m² · 3 p. | 3 234 m² | 55 000 € | 640 |
| mai 2021 | Maison | Rte Nationale 1 | 91 m² · 2 p. | 3 558 m² | 162 000 € | 1 780 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lépine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lépine (maisons 1 909 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Wailly-Beaucamp | 2,4 km | 2 328 (+22 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Nempont-Saint-Firmin | 2,9 km | 1 288 (-33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tigny-Noyelle | 3,5 km | 1 718 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Roussent | 3,5 km | 1 593 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Conchil-le-Temple | 4,2 km | 2 053 (+8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Boisjean | 4,6 km | 1 804 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Nampont | 4,9 km | 1 644 (-14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Waben | 5,3 km | 2 375 (+24 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lépine
- Quel est le prix au m² à Lépine (62170) ?
- Pour une maison, 2 380 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +63,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 390 et 2 521 €/m².
- Combien coûte une maison à Lépine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lépine sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lépine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lépine ?
- Maison 4 pièces : 264 000 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lépine est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 909 contre 1 638 €/m²). Autour : Wailly-Beaucamp 2 328 €/m², Nempont-Saint-Firmin 1 288 €/m², Tigny-Noyelle 1 718 €/m², Roussent 1 593 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lépine : 26 décembre 2025.
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