Prix immobilier à Contes (62990)
Prix au m² et ventes réelles à Contes, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 354 habitants. Dernière vente connue : 6 août 2025.
Contes en bref
À Contes, une maison se vend en médiane 1 064 €/m², soit 161 300 € pour 96 m² (-26,9 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Contes se classe 427e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 114 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Contes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 382 | 7 |
| 2023 | 1 634 | 7 |
| 2024 | 1 455 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Contes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 87 566 € | 82 m² | 990 | 6 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 77 m² | 1 777 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 269 000 € | 147 m² | 1 678 | 4 |
Les rues de Contes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Charmettes1 923 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Chemin de la Creuse Morleau1 382 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue de Beaurainville1 360 €/m²10 ventes · 142 385 € médian
- Rue Principale1 338 €/m²6 ventes · 117 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Beaurainville1 360 €/m²10 ventes · 142 385 € médian
- Rue Principale1 338 €/m²6 ventes · 117 000 € médian
- Chemin de la Creuse Morleau1 382 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue des Charmettes1 923 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Contes
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De Beaurainville | 73 m² · 4 p. | 4 670 m² | 161 300 € | 2 210 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Principale | 50 m² · 2 p. | 2 057 m² | 15 500 € | 310 |
| mars 2025 | Maison | Rue Menage | 352 m² · 9 p. | 5 658 m² | 374 680 € | 1 064 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Beaurainville | 105 m² · 6 p. | 4 734 m² | 161 900 € | 1 542 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Beaurainville | 80 m² · 3 p. | 1 195 m² | 83 333 € | 1 042 |
| août 2024 | Maison | Che De La Creuse Morleau | 99 m² · 4 p. | 1 660 m² | 140 000 € | 1 414 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Menage | 182 m² · 6 p. | 5 224 m² | 330 000 € | 1 813 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Beaurainville | 85 m² · 3 p. | 467 m² | 40 000 € | 471 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Principale | 113 m² · 3 p. | 469 m² | 169 000 € | 1 496 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Principale | 71 m² · 5 p. | 391 m² | 116 000 € | 1 634 |
| août 2023 | Maison | Rue De Beaurainville | 112 m² · 6 p. | 2 406 m² | 208 000 € | 1 857 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Charmettes | 70 m² · 3 p. | 1 082 m² | 140 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Contes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Contes (maisons 1 434 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maresquel-Ecquemicourt | 2,6 km | 1 419 (-1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Aubin-Saint-Vaast | 3,6 km | 1 408 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Cavron-Saint-Martin | 3,8 km | 1 320 (-8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Beaurainville | 4,2 km | 1 648 (+15 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Loison-sur-Créquoise | 4,3 km | 1 708 (+19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Guisy | 4,6 km | 1 631 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bouin-Plumoison | 4,8 km | 1 179 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lebiez | 5,0 km | 1 521 (+6 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Contes
- Quel est le prix au m² à Contes (62990) ?
- Pour une maison, 1 064 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -26,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 085 et 1 768 €/m².
- Combien coûte une maison à Contes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Contes sur les deux dernières années publiées est de 161 300 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Contes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Contes ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (77 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Contes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Charmettes (1 923 €/m²), Chemin de la Creuse Morleau (1 382 €/m²), Rue de Beaurainville (1 360 €/m²). Les plus accessibles : .
- Contes est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 434 contre 1 638 €/m²). Autour : Maresquel-Ecquemicourt 1 419 €/m², Aubin-Saint-Vaast 1 408 €/m², Cavron-Saint-Martin 1 320 €/m², Beaurainville 1 648 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Contes : 6 août 2025.
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