Prix immobilier à Bouin-Plumoison (62140)
Prix au m² et ventes réelles à Bouin-Plumoison, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 511 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
Bouin-Plumoison en bref
À Bouin-Plumoison, une maison se vend en médiane 1 417 €/m², soit 123 750 € pour 90 m² (+21,2 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bouin-Plumoison se classe 602e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 614 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouin-Plumoison
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 208 | 6 |
| 2024 | 1 169 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bouin-Plumoison
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 129 m² | 1 228 | 5 |
| Maison 5 pièces | 131 250 € | 95 m² | 1 383 | 4 |
Les rues de Bouin-Plumoison : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Peupliers1 350 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue de Guisy1 318 €/m²5 ventes · 138 000 € médian
- Rue du Mont de Kersuing1 163 €/m²4 ventes · 65 235 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Guisy1 318 €/m²5 ventes · 138 000 € médian
- Rue des Peupliers1 350 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Mont de Kersuing1 163 €/m²4 ventes · 65 235 € médian
Les DPE à Bouin-Plumoison
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 575 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bouin-Plumoison ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Bouin-PlumoisonDernières ventes à Bouin-Plumoison
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 90 m² · 5 p. | 1 206 m² | 127 500 € | 1 417 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Guisy | 129 m² · 4 p. | 1 454 m² | 170 000 € | 1 318 |
| mai 2024 | Maison | Rte Nationale | 118 m² · 4 p. | 511 m² | 81 000 € | 686 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Mont De Kersuing | 51 m² · 2 p. | 489 m² | 59 640 € | 1 169 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Nationale | 152 m² · 4 p. | 638 m² | 120 000 € | 789 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Peupliers | 90 m² · 5 p. | 1 206 m² | 145 000 € | 1 611 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Peupliers | 145 m² · 4 p. | 619 m² | 178 118 € | 1 228 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Peupliers | 100 m² · 5 p. | 577 m² | 135 000 € | 1 350 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Mont De Kersuing | 68 m² · 3 p. | 327 m² | 78 700 € | 1 157 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Guisy | 76 m² · 4 p. | 643 m² | 138 000 € | 1 816 |
| août 2023 | Maison | Rue De Guisy | 101 m² · 5 p. | 445 m² | 120 000 € | 1 188 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Mont De Kersuing | 68 m² · 3 p. | 610 m² | 70 830 € | 1 042 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouin-Plumoison
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouin-Plumoison (maisons 1 179 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubin-Saint-Vaast | 1,5 km | 1 408 (+19 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Marconnelle | 2,0 km | 1 181 (0 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Guisy | 2,0 km | 1 631 (+38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Hesdin-la-Forêt | 3,1 km | 1 107 (-6 %) | 1 346 | 160 |
| Prix immobilier Capelle-lès-Hesdin | 3,6 km | 1 219 (+3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Mouriez | 4,0 km | 1 136 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Maresquel-Ecquemicourt | 4,0 km | 1 419 (+20 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Contes | 4,8 km | 1 434 (+22 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouin-Plumoison
- Quel est le prix au m² à Bouin-Plumoison (62140) ?
- Pour une maison, 1 417 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +21,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 110 et 1 367 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouin-Plumoison ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouin-Plumoison sur les deux dernières années publiées est de 123 750 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouin-Plumoison ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouin-Plumoison ?
- Maison 4 pièces : 138 000 € (129 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 131 250 € (95 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bouin-Plumoison ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Peupliers (1 350 €/m²), Rue de Guisy (1 318 €/m²), Rue du Mont de Kersuing (1 163 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bouin-Plumoison est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 179 contre 1 638 €/m²). Autour : Aubin-Saint-Vaast 1 408 €/m², Marconnelle 1 181 €/m², Guisy 1 631 €/m², Hesdin-la-Forêt 1 107 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouin-Plumoison : 13 juin 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.