Prix immobilier à Vieil-Hesdin (62770)
Prix au m² et ventes réelles à Vieil-Hesdin, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 351 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Vieil-Hesdin en bref
À Vieil-Hesdin, une maison se vend en médiane 1 421 €/m², soit 117 850 € pour 116 m² (+4,9 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Vieil-Hesdin se classe 543e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vieil-Hesdin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 760 | 6 |
| 2022 | 1 357 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vieil-Hesdin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 196 500 € | 134 m² | 1 428 | 4 |
Les rues de Vieil-Hesdin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Saint Quentin1 355 €/m²5 ventes · 147 000 € médian
- Rue d'Hesdin1 339 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Rue du Placiton1 277 €/m²4 ventes · 93 500 € médian
- Rue Basse536 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Hesdin1 339 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Rue de Saint Quentin1 355 €/m²5 ventes · 147 000 € médian
- Rue du Placiton1 277 €/m²4 ventes · 93 500 € médian
- Rue Basse536 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Vieil-Hesdin
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 577 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vieil-HesdinDernières ventes à Vieil-Hesdin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Saint Quentin | 124 m² · 6 p. | 923 m² | 188 000 € | 1 516 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Placiton | 83 m² · 3 p. | 2 360 m² | 110 000 € | 1 325 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Placiton | 83 m² · 3 p. | 2 360 m² | 102 000 € | 1 229 |
| oct. 2024 | Maison | Rue D Hesdin | 129 m² · 6 p. | 4 183 m² | 205 000 € | 1 589 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Saint Quentin | 87 m² · 2 p. | 1 448 m² | 117 850 € | 1 355 |
| déc. 2023 | Maison | Rue D Hesdin | 280 m² · 6 p. | 5 504 m² | 375 000 € | 1 339 |
| août 2023 | Maison | Rue Basse | 140 m² · 7 p. | 4 337 m² | 68 000 € | 486 |
| juil. 2023 | Maison | Rue D Hesdin | 94 m² · 4 p. | 766 m² | 120 000 € | 1 277 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 158 m² · 5 p. | 7 177 m² | 303 000 € | 1 918 |
| août 2022 | Maison | Rue D Hesdin | 129 m² · 6 p. | 4 183 m² | 175 000 € | 1 357 |
| août 2022 | Maison | Rue D Hesdin | 92 m² · 4 p. | 1 165 m² | 55 000 € | 598 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Saint Quentin | 100 m² · 4 p. | 1 118 m² | 179 000 € | 1 790 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vieil-Hesdin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vieil-Hesdin (maisons 1 277 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Parcq | 2,9 km | 1 429 (+12 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Georges | 3,2 km | 1 463 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Wail | 3,2 km | 1 219 (-5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Willeman | 3,5 km | 1 083 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Grigny | 4,1 km | 1 345 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Galametz | 4,5 km | 973 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Auchy-lès-Hesdin | 5,2 km | 1 000 (-22 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Vacqueriette-Erquières | 5,2 km | 1 111 (-13 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vieil-Hesdin
- Quel est le prix au m² à Vieil-Hesdin (62770) ?
- Pour une maison, 1 421 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 760 et 1 387 €/m².
- Combien coûte une maison à Vieil-Hesdin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vieil-Hesdin sur les deux dernières années publiées est de 117 850 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vieil-Hesdin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vieil-Hesdin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vieil-Hesdin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Saint Quentin (1 355 €/m²), Rue d'Hesdin (1 339 €/m²), Rue du Placiton (1 277 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vieil-Hesdin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 277 contre 1 638 €/m²). Autour : Le Parcq 1 429 €/m², Saint-Georges 1 463 €/m², Wail 1 219 €/m², Willeman 1 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vieil-Hesdin : 19 septembre 2025.
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