Prix immobilier à Villers-Brûlin (62690)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-Brûlin, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 368 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Villers-Brûlin en bref
À Villers-Brûlin, une maison se vend en médiane 1 779 €/m², soit 190 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Villers-Brûlin se classe 209e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-Brûlin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villers-Brûlin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 118 m² | 1 779 | 3 |
Les DPE à Villers-Brûlin
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villers-BrûlinDernières ventes à Villers-Brûlin
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bethonsart | 118 m² · 4 p. | 1 500 m² | 272 800 € | 2 312 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Tincques | 130 m² · 4 p. | 1 660 m² | 190 000 € | 1 462 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Moulin | 99 m² · 4 p. | 1 038 m² | 176 154 € | 1 779 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Frevillers | 146 m² · 6 p. | 1 244 m² | 60 000 € | 411 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Tincques | 63 m² · 3 p. | 520 m² | 167 300 € | 2 656 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Tincques | 76 m² · 3 p. | 1 174 m² | 189 000 € | 2 487 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Bethonsart | 82 m² · 4 p. | 2 370 m² | 145 000 € | 1 768 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Tincques | 63 m² · 3 p. | 520 m² | 56 500 € | 897 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De Frevillers | 64 m² · 3 p. | 1 277 m² | 120 000 € | 1 875 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Guestreville | 105 m² · 4 p. | 5 644 m² | 110 000 € | 1 048 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Frevillers | 90 m² · 3 p. | 450 m² | 55 000 € | 611 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-Brûlin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-Brûlin (maisons 1 768 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Béthonsart | 1,2 km | 1 628 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mingoval | 2,6 km | 1 238 (-30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tincques | 3,0 km | 1 634 (-8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Savy-Berlette | 3,0 km | 1 692 (-4 %) | 1 481 | 38 |
| Prix immobilier Berles-Monchel | 3,1 km | 1 507 (-15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Caucourt | 3,7 km | 1 614 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Aubigny-en-Artois | 4,6 km | 1 598 (-10 %) | 1 535 | 53 |
| Prix immobilier Magnicourt-en-Comte | 4,7 km | 1 423 (-20 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-Brûlin
- Quel est le prix au m² à Villers-Brûlin (62690) ?
- Pour une maison, 1 779 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 972 et 2 093 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-Brûlin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-Brûlin sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-Brûlin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-Brûlin ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villers-Brûlin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 768 contre 1 638 €/m²). Autour : Béthonsart 1 628 €/m², Mingoval 1 238 €/m², Tincques 1 634 €/m², Savy-Berlette 1 692 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-Brûlin : 15 octobre 2025.
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